Predvidjeli rušenje kuća u banjalučkom naselju: Na njihovom mjestu niče zgrada sa 80 stanova? FOTO

Ognjen Jokić | BL Portal

29.10.2026. | 11:30 Dodaj BL Portal kao Google izvor

Dvije porodične kuće, pečenjara i pomoćni objekti u banjalučkom naselju Rosulje predviđeni su za rušenje, a na njihovom mjestu planirana je izgradnja stambeno-poslovne zgrade sa oko 80 stanova.

Predviđeno je to nacrtom izmjene dijela Regulacionog plana za prostor Regionalnog centra u Banjaluci, koji je od 27. oktobra na javnom uvidu.

Riječ je o zemljištu površine 3.418 kvadratnih metara u Ulici Dragana Bubića, nedaleko od Tržnog centra „Tropic“, Nove pijace i Poljoprivredne škole.

Prema dokumentaciji koju je analizirao BL portal, budući objekat imao bi podrum, prizemlje i pet spratova u većem dijelu, dok bi manji dio bio sprat niži.

Umjesto kuća zgrada od gotovo 7.000 kvadrata

Na predmetnoj lokaciji trenutno se nalaze dvije porodične kuće, pečenjara i pomoćni objekti, čije je uklanjanje predviđeno planskim rješenjem.

Ukupna bruto građevinska površina postojećih objekata iznosi 919 kvadratnih metara, dok bi novom izgradnjom porasla na čak 6.977,75 kvadrata.

To znači da bi izgrađena površina na ovom prostoru bila više od sedam puta veća nego danas.

Od ukupne planirane površine, oko 6.378 kvadrata namijenjeno je stanovanju, a 600 poslovnim sadržajima.

Urbanisti procjenjuju da bi zgrada mogla imati 80 stanova, odnosno oko 240 stanovnika, dok bi najmanje 20 odsto građevinske parcele moralo biti ozelenjeno.

Parking na otvorenom i podzemna garaža

Na parceli buduće zgrade planirano je 39 parking mjesta, dok je u jugozapadnom dijelu obuhvata predviđeno još 12 javnih parking mjesta.

Dodatni prostor za vozila bio bi obezbijeđen u podzemnoj garaži, čiji će kapacitet biti naknadno definisan.

Pristup objektu planiran je sa dvije strane, iz Ulice Dragana Bubića i preko njenog planiranog južnog kraka.

U prizemlju zgrade bili bi omogućeni poslovni sadržaji, poput trgovina, manjih ugostiteljskih objekata i uslužnih djelatnosti.

Investitor poznat, plan na javnom uvidu

Kao investitor u dokumentaciji je naveden Nikola Mitrović, koji je izradu izmjene plana ugovorio sa banjalučkim preduzećem „Plan“.

Odluku o pristupanju izmjeni regulacionog plana Skupština grada donijela je 3. jula ove godine.

Nacrt je na javnom uvidu do 25. novembra, a građani ga mogu pogledati u Gradskoj upravi, Mjesnoj zajednici Rosulje i prostorijama preduzeća „Plan“, gdje mogu dostaviti i svoje primjedbe.

Riječ je zasad o planskom rješenju, a ne o izdatoj dozvoli za rušenje ili izgradnju. Konačna odluka o izmjenama regulacionog plana biće donesena nakon završetka propisane procedure.