Banjaluka utvrđuje porez na stanove i kuće: Poznate stope za narednu godinu FOTO

Ognjen Jokić | BL Portal

11.11.2026. | 10:47 Dodaj BL Portal kao Google izvor

Vlasnici stanova, kuća i drugih oporezivih nepokretnosti u Banjaluci i naredne godine trebalo bi da plaćaju porez po stopi od 0,20 odsto, predviđeno je Prijedlogom odluke koji će se naći pred odbornicima Skupštine grada 19. novembra.

Prema Prijedlogu odluke o utvrđivanju stope poreza na nepokretnosti za 2027. godinu, predviđeno je da poreska stopa ostane nepromijenjena, odnosno na nivou koji se primjenjuje od 2023. godine.

Za nepokretnosti u kojima se neposredno obavlja proizvodna djelatnost predviđena je niža stopa od 0,10 odsto. Ona se odnosi na proizvodne objekte i skladišta sirovina, poluproizvoda i gotovih proizvoda, ukoliko čine zaokruženu proizvodnu cjelinu.

Ista stopa ne znači nužno i isti račun

Iako se poreske stope ne mijenjaju, konačan iznos poreza zavisi i od procijenjene vrijednosti nepokretnosti, koja se utvrđuje na osnovu vrijednosti po gradskim zonama i karakteristika objekta.

Podsjećamo, banjalučka Skupština je početkom marta ove godine usvojila odluku o vrijednosti nepokretnosti po zonama, nakon što je skupštinska većina amandmanom smanjila prvobitno predloženo povećanje od 25,8 odsto na 12 odsto.

Zbog toga je važno razlikovati poresku stopu od osnovice na koju se ona primjenjuje. U dostavljenom prijedlogu za 2027. godinu utvrđuju se samo poreske stope, a ne nove vrijednosti nepokretnosti po zonama.

Ko ima pravo na umanjenje poreza?

Prema podacima Poreske uprave Republike Srpske, vlasnici mogu ostvariti pravo na umanjenje poreske osnovice za 50 kvadratnih metara nepokretnosti u kojoj stanuju, uz dodatnih 10 kvadratnih metara za svakog člana domaćinstva.

Ovo pravo odnosi se na jednu nepokretnost koja ispunjava propisane uslove, a ostvaruje se podnošenjem zahtjeva Poreskoj upravi.

Porez na nepokretnosti plaća se u dvije rate, do 30. juna i 30. septembra poreske godine.

Prema obrazloženju prijedloga, gradovi i opštine dužni su da najkasnije do 31. januara utvrde poreske stope za tekuću godinu.

Ukoliko odbornici podrže predloženu odluku, stope od 0,20 i 0,10 odsto primjenjivaće se od 1. januara do 31. decembra 2027. godine.