Troškovi stanovanja idu u nebo: Španci pola plate daju za kiriju

01.06.2026. | 14:56

Stanari u Španiji za kiriju izdvajaju rekordnih 50% prihoda. U Madridu i Barseloni troškovi najma dostižu i više od dvije trećine plate.

Stambena kriza u Španiji nastavila se produbljivati, a novi podaci pokazuju da domaćinstva za plaćanje kirije izdvajaju veći dio prihoda nego ikada ranije. Posebno je izražen pritisak u Madridu i Barseloni, gdje troškovi najma prelaze dvije trećine primanja stanovnika.

Prema podacima koje prenosi Euronews, udio plate koji građani izdvajaju za stanarinu porastao je sa 38 posto u 2019. na 50 posto u 2025. godini, što predstavlja najviši nivo od početka vođenja ove statistike. U odnosu na 2024. godinu, kada je taj udio iznosio 47 posto, riječ je o dodatnom pogoršanju finansijskog opterećenja za podstanare.

Istraživanje zasnovano na podacima platformi InfoJobs i Fotocasa pokazuje da su cijene zakupa i tokom protekle godine rasle znatno brže od plata. Dok su primanja navedena u oglasima za posao povećana za svega oko jedan posto, najamnine su porasle za 6,9 posto i dostigle prosječnih 14,21 euro po kvadratnom metru mjesečno.

Kao referentna vrijednost uzet je stan površine 80 kvadratnih metara, čija je prosječna godišnja kirija iznosila 13.642 eura. S obzirom na to da prosječna godišnja bruto plata u Španiji iznosi 27.336 eura, to znači da radnici polovinu svojih bruto primanja moraju izdvojiti za stanovanje.

Najveće opterećenje zabilježeno je u Madridu, gdje na kiriju odlazi 71 posto bruto plate, dok je Katalonija odmah iza sa 70 posto. Među područjima u kojima najam predstavlja posebno visok trošak nalaze se i Balearska ostrva sa 64 posto, Baskija sa 58 posto te Kanarska ostrva sa 56 posto, prenosi Capital.