Skočile cijene novih stanova u Hrvatskoj: Pogledajte koliko sada košta kvadrat

07.09.2025. | 18:20

Prosječna cena po kvadratnom metru novog stana prodatog u Hrvatskoj u prvoj polovini 2025. godine iznosila je 2.754 evra, što je za 15,9 odsto više nego u istom periodu 2024. godine.

Takođe, i za 5,3 odsto više nego u drugoj polovini prošle godine, prema podacima Državnog zavoda za statistiku (DZS), prenosi SEEbiz.

U Zagrebu je prosječna cijena po kvadratnom metru novog stana iznosila 2.958 evra, što je za 4,5 odsto više nego godinu dana ranije, dok je u ostalim naseljima cijena po kvadratnom metru dostigla 2.511 evra, što predstavlja rast od 22 odsto.

Istovremeno, prosečna cena po kvadratnom metru novih stanova koje su prodale kompanije i druga pravna lica, ali bez programa društveno stimulisane stambene izgradnje (POS), iznosila je 2.766 evra, odnosno za 11,8 odsto više nego u prvoj polovini 2024. godine i za 4,3 odsto više nego u drugoj polovini iste godine.

Cijena kvadratnog metra tih stanova u Zagrebu porasla je za 4,6 odsto, na 2.964 evra, a u ostalim naseljima za 16,1 odsto, na 2.528 evra.

Prosječna cijena kvadrata stanova POS u prvoj polovini ove godine iznosila je 1.245 evra i bila je 7,2 odsto niža u odnosu na prethodnu godinu. U Zagrebu je kvadratni metar stana POS koštao 1.030 evra, što je povećanje od 5,4 odsto, dok je u ostalim naseljima cijena pala za 3,3 odsto, na 1.303 evra.

U ukupnoj prosječnoj cijeni kvadratnog metra stana u prvoj polovini 2025. godine, stanovi POS su učestvovali sa samo 0,8 odsto obima prodatih kvadratnih metara, dok su ostali prodavci učestvovali sa 99,2 odsto.

Prema podacima DZS-a, u prvoj polovini 2025. godine u Hrvatskoj je prodato 2.086 novih stanova – 1.205 u Zagrebu i 881 u ostalim naseljima. Od ukupnog broja, samo 13 stanova je bilo POS, dok su 2.073 prodala trgovačka društva i druga pravna lica.

Statistika je objavila i podatke za drugu polovinu 2024. godine, kada je prosečna cijena stana u Hrvatskoj po kvadratnom metru bila 2.615 evra, što je 14,7 odsto više nego u istom periodu 2023. godine. U to vrijeme, prosječna cijena po kvadratnom metru u Zagrebu bila je 2.992 evra (povećanje od 8,3 odsto), a u ostalim naseljima 2.346 evra (povećanje od 19,3 odsto), prenosi B92.