Kvadrat i do 4.000 KM: Cijena novih stanova u Bijeljini na rekordnom nivou

20.08.2025. | 21:26

Cijena novih stanova u Bijeljini na rekordnom je nivou. Kupci najčešće biraju stanove u izgradnji. Cijene dostižu i do 4.000 maraka po kvadratu.

Potražnja za nekretninama, prema svemu sudeći, ne opada, jer je rast cijena kvadrata u proteklom periodu pratila sve veća prodaja.

Građani kažu da je kupovina stana u Bijeljini postala pravi luksuz. Za kvadrat stana u centru Bijeljine potrebno je izdvojiti od 2.200 do čak 4.200 maraka. Cijena stanova u staroj gradnji doseže do 2.400 maraka po metru kvadratnom.

– Lokacija diktira cijenu, to je znači strogi centar i samim tim su skuplje i rente, tako da je i kvadrat dosta skuplji, a i kvalitet gradnje vjerovatno.Ako imaju lift, tu i ne odskače nešto mnogo cijena od ovih da kažemo novih stanova, a ovo bez lifta ima i po 1.500 maraka, na primjer četvrti, peti sprat, starija gradnja – rekla je Јovana Despotović, Agencija za nekretnine Bijeljina.

Više je faktora koji su uticali na povećanje cijene nekretnina. Iz građevinskih firmi navode da cijene materijala i radne snage stalno rastu.

– Slabi smo sa radnom snagom, tako da su ta dva faktora zbog kojih najčešće dolazi do poskupljenja. Јa ne znam da li će biti još nekih većih cijena, trenutno stoji, materijal stoji na istim cijenama, tako da smatramo da će ostati trenutno na ovim cijenama – navodi Ognjen Baranjek direktor građevinske firme.

Cijena kvadratnog metra poslovnog prostora u užem jezgru Bijeljine doseže do 7.000 maraka. Tu je prodaja i zainteresovanost kupaca sve manja.

– Što se tiče izdavanja, samo se traži uži centar, a tako isto što se tiče i prodaje, tako da imamo poslovne prostore gdje je kvadrat jeftiniji od stambenog prostora, iako to nije neka daleka lokacija – ističe Јovana Despotović Agencija za nekretnine Bijeljina.

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, samo u prošloj godini završen je i prodat 661 novi stambeni objekat u Bijeljini.