Zelenilo ili gradnja? Plan „Park“ kod Delte u Banjaluci otvara prostor za prodaju zemljišta i buduće zgrade
24.03.2026. | 06:56Odbornici Skupštine grada Banjaluka na sjednici koja počinje danas trebalo bi da razmatraju odluku o izradi regulacionog plana „Park“ kod Delta Planeta, koja već u startu ostavlja otvorenu mogućnost da dio obuhvaćenog zemljišta bude namijenjen za stambenu i poslovnu gradnju, bez preciziranja gdje i u kom obimu.
U dokumentu koji je predložio gradonačelnik Draško Stanivuković se navodi da bi zemljište koje ne bude obuhvaćeno parkovskim sadržajima moglo biti korišteno za stambene, poslovne ili mješovite objekte, uz mogućnost njegove prodaje, kako bi Grad obezbijedio sredstva za finansiranje izgradnje samog parka, ali i drugih zelenih površina.
Istovremeno, plan u ovoj fazi ne precizira ni lokacije eventualne gradnje, niti spratnost budućih objekata, dok su pitanja parkinga i saobraćaja ostavljena za naredne faze izrade plana, uključujući nacrt i javnu raspravu.
Ovakav pristup znači da se u trenutnoj fazi definiše okvir, dok će ključne odluke o tome gdje će se i šta graditi biti donesene naknadno.
Sam plan obuhvata površinu od oko 20,47 hektara između Bulevara srpske vojske, Univerzitetskog grada, rijeke Vrbas, željezničke pruge i ulice Frane Supila, što ovaj prostor čini jednim od najvećih neizgrađenih područja u ovom dijelu Banjaluke.
Prema obrazloženju, osnovni cilj izrade plana jeste formiranje parkovskog i rekreativnog kompleksa, sa sadržajima za sport, boravak na otvorenom i javne aktivnosti, čime bi ovaj prostor dobio potpuno novu funkciju i bio integrisan u širu urbanu cjelinu grada.
U dokumentu se podsjeća da je za ovu lokaciju još 2009. godine bio predviđen sportski centar, ali da taj projekat nikada nije realizovan, zbog čega se pristupa izradi novog planskog rješenja koje bi, uz savremeniji pristup, omogućilo konačno uređenje ovog prostora.
U međuvremenu je proveden i međunarodni konkurs za idejno rješenje gradskog parka, koji bi mogao nositi naziv „Park Republike Srpske“, a koji je koncipiran kao modularan prostor sa mogućnošću fazne izgradnje.
Planeri navode da je cilj stvoriti kombinaciju parkovskih, rekreativnih i turističkih sadržaja, koji bi doprinijeli kvalitetu života građana, ali i dodatno valorizovali prostor uz rijeku Vrbas.
Ipak, upravo mogućnost komercijalne gradnje, koja je u dokumentu jasno naznačena, ostavlja otvoreno pitanje buduće namjene dijela ovog prostora, s obzirom na to da ključni parametri još nisu definisani.
Izrada regulacionog plana „Park“ predviđena je u roku od godinu dana, uz obavezan javni uvid i raspravu, tokom koje će građani imati priliku da iznesu svoje primjedbe i sugestije na buduća rješenja.
Upravo u toj fazi biće poznato i da li će ovaj prostor zaista ostati dominantno zelena zona ili će, pored parka, dobiti i značajniji obim nove gradnje.
Ognjen Jokić, BL portal
Napomena: Naslovna fotografija predstavlja asocijaciju na potencijalni izgled parka i proizvod je vještačke inteligencije.
