Veljko Jarić o zamjeni centra za livadu: Banjaluka je bolje prošla nego moja kompanija

18.02.2026. | 16:24

Dajem devet puta više zemlje. Grad dobija 2.115 kvadrata, a ustupa 233. Po svakoj računici, Banjaluka je ovdje bolje prošla nego moja kompanija, tvrdi vlasnik i direktor „Aragosta Investa“ Veljko Jarić, komentarišući tačku dnevnog reda koja će se sutra ponovo naći pred odbornicima Skupštine grada Banjaluka.

Riječ je o prijedlogu zamjene zemljišta između Grada i ove građevinske kompanije, koji je već izazvao burne reakcije javnosti. Prema dokumentaciji, Grad bi ustupio parcelu u Ulici Vase Butozana kod stare lokacije „Vodovoda“, u centralnoj gradskoj zoni sa uređenom infrastrukturom, saobraćajnicama i poslovnim objektima u neposrednoj blizini. Procijenjena vrijednost te parcele iznosi 213.440 KM, odnosno oko 916 KM po kvadratnom metru.

Zauzvrat, Grad Banjaluka bi dobio parcelu u katastarskoj opštini Vrbanja 2, uz korito rijeke Vrbanje, koja se u dokumentaciji vodi kao livada. Njena procijenjena vrijednost iznosi 211.500 KM, što je približno 100 KM po kvadratnom metru.

Iako su procijenjene vrijednosti gotovo izjednačene, razlika u kvadraturi i lokaciji otvorila je pitanje – da li je riječ o ravnopravnoj zamjeni ili o potezu koji izaziva sumnje.

„Nije to nikakva livada preko svijeta, to je lokacija kod Incela gdje se grad širi. Meni je najlakše bilo da sam kompletirao parcelu u centru i tu gradio nešto svoje. Međutim, taj dio u Vrbanji je ranije imao problema sa plavljenjem rijeke i Grad želi da to sistemski riješi. Ja dajem devet puta više zemlje. Ako gledamo širu sliku, Grad dobija ozbiljan prostor za rješavanje tog problema“, ističe Jarić za BL portal.

Nikom nisam davao pare

Ova rasprava dolazi u kontekstu, kako tvrdi, petogodišnjeg političkog zastoja u usvajanju regulacionih planova u Banjaluci. Nevladin sektor i akademska javnost, međutim, imaju savim drugačiji stav i konstantno ističu da gradske vlasti serviraju izmjene planova po željama investitora. Tako je i za sutrašnju sjednicu Stanivukovićeva administracija predložila čak 27 izmjena regulacionih planova, dok je usvajanje Urbanističkog plana i dalje na čekanju. Po Jariću, neusvajanjem izmjena gube investitori, ali i građani i gradski budžet.

„To je problem zbog kojeg treba sjesti i riješiti stvar. Skupštinska većina i gradska administracija se međusobno koče, a sve se to koristi u izbornoj godini dok mi svi trpimo. Moja sreća je što sam neke lokacije spremio ranije, pa mogu čekati godinu-dvije. Mnogi investitori ne mogu, oni samo čekaju plan da bi počeli da rade“, uvjerava Jarić.

FOTO: A.ČAVIĆ

Upravo je odnos gradskih vlasti i građevinskih preduzetnika sve češće i sve više u domenu spekulacija da se sve rješava za „debele pare“ i da političari i pojedini odbornici dobro profitiraju ako uspiju da „proture“ poneku izmjenu regulacionih planova.

„Svašta se priča, ali ja konkretno nikada ništa nisam plaćao niti mi je iko išta tražio. Želim da se sve rješava institucionalno. Ako plan zadovoljava standarde – neka se usvoji. Ako nije u nečijem interesu, neka ne usvajaju, čekaćemo sljedeću vlast. Ogorčen sam na ta kočenja – jednom kažu problem pravi jedna politička strana, drugi put druga, i tako stojimo u mjestu“, navodi Jarić.

I on smatra da je Banjaluci potreban novi urbanistički plan, te da je pogrešno što se vlasti u donošenju odluka i dalje oslanjaju na dokument iz 1974. godine, iako je inicijativa za novi plan pokrenuta još u mandatu bivšeg gradonačelnika Igora Radojičića.

„Ne znam zašto nije usvojen kada su prošle javne rasprave. Ja sam u tim raspravama i učestvovao, pa mogu reći da i taj Urbanistički plan ima određene nedostake i kontradiktornosti, a ideja je još iz mandata Igora Radojičića pa može se reći da je sad već i prevaziđen u nekim stvarima. Možda je bolje imati ikakav nego nikakav jer apsurdno je držati se urbanističkog plana iz 1974. godine“, kaže Veljko Jarić.

Zašto sam ja tajkun?!

Njegova kompanija „Aragosta Invest“ posluje više od tri decenije i zapošljava oko 90 radnika. Bavi se izgradnjom stambenih i stambeno-poslovnih objekata, a učestvovala je i u izgradnji nove zgrade onkologije u Banjaluci. Nedavno se prijavila i na tender za izgradnju novom objekta u Banji Mlječanica u Kozarskoj Dubici.

Ipak, kako kaže, atmosfera prema investitorima u Banjaluci je negativna.

„Među građanima je stvorena atmosfera da šta god predložite – ne valja i da su svi investitori tajkuni. Mene da neko nazove tajkunom? Gradim 30 godina u Banjaluci, svaka zgrada ima građevinsku i upotrebnu dozvolu, sve je uknjiženo, zapošljavam 90 ljudi. Diplomirani sam inženjer građevine. Zašto sam ja tajkun, to je valjda neko ko je počeo da nešto gradi i blizak je vlasti. Mene politika ne interesuje, nisam ni u jednoj stranci, samo želim normalno da radim“, ističe Jarić.

FOTO: X / VEDRAN JARIĆ

Ako je sin bio u politici, ne znači da sam i ja

Porodicu Jarić mnogi u javnosti povezuju sa aktuelnom gradskom vlašću. U firmi njegovog sina Vedrana, Planet Softu, prije nekoliko godina skrasio se bivši gradonačelnik Igor Radojičić, a na osnivanju novog pokreta Draška Stanivukovića i Radojičića, Vedran Jarić je viđen u prvim redovima. Čak je pratio Stanivukovića i tokom prošlomjesečne posjete Hrvatskoj, koja je izazvala burne reakcije.

FOTO: A.ČAVIĆ

I sama kompanija dobija poslove od Grada, poput nedavnog slučaja kada su sa partnerskom firmom izabrani kao najpovoljniji za iznajmljivanja kopir aparata za pola miliona maraka.

„Mene povezuju sa nekim politikama od 1995. godine, a ja nikad nigdje nisam bio niti me politika interesuje. To što je moj sin bio politički nešto malo angažovan, ali ne i zvanično, ne znači da sam i ja. Sin je bio u politici od DNS-a pa evo, sada, pukim slučajem do Igora Radojičića koji je osnovao svoju stranku, a zaposlen je u kompaniji koju vodi moj sin, pa su povezani. Ja sa tim nemam veze, slobodan sam čovjek i to mene ne interesuje, iako me koče neke nerazumne politike“, kaže Jarić za BL portal.

Luksuzni kompleks u Banjaluci je na čekanju

FOTO: X/VEDRAN JARIĆ

Njegova kompanija prije dvije godine predstavila je i plan izgradnje luksuznog stambeno-poslovnog kompleksa na prostoru bivše „Mljekare“, investicije procijenjene na između 150 i 200 miliona KM.

„To je trenutno najveći projekat u gradu koji je spreman. Imamo projekat, spremnu prvu fazu, možemo tražiti građevinsku dozvolu. Ali smatram da je ovo krizna godina. Ako se dodatno zakomplikuje situacija u Republici Srpskoj, BiH ili ne daj Bože dođe do šireg sukoba u Evropi, to je ogroman rizik za investiciju te vrijednosti. Aragosta to može iznijeti, ali smo samo malo oprezni“, pojašnjava on.

U Dubaiju se dive, a kod nas se bune

Upravo Jarićeva kompanija planira sa izgradi i dvije lamele od po 11 spratova, plus prizemlje i tri nivoa podzemne garaže, kod Tehničke škole u Ulici Đure Daničića, preko puta tvrđave Kastel i Tržnice. Naravno, ukoliko banjalučki odbornici i to podrže, uprkos tome što mnogi građani ne kriju ljutnju zbog nebodera u tom dijelu grada.

FOTO: BL PORTAL

„Moramo shvatiti da Banjaluka ne može ostati kasaba. Kada sam tek počeo raditi uslov gradnje je bio P plus četiri sprata, kada spomeneš peti sprat to je bilo kao da im zdrav zub vadim. Činjenica je da se trendovi u gradnji mijenjaju. Ljudi odlaze u Dubai da se dive zgradama od ko zna koliko spratova, a kod nas se bune. Sve dok se poštuju svi zakonski i sigurnosni standardi zašto ne raditi višespratnice. Izgradnja ovih višespratnica neće ugroziti pogled na tvrđavu Kastel, to je sve stvar percepcije. Pa i sama Tržnica će izmjestiti i podići višespratnice, koliko znam“, najavljuje Jarić.

Željka Pavlović, BL portal