Kula od 25 spratova samo je dio plana: Evo šta još niče kod Medicinske elektronike FOTO

Ognjen Jokić | BL Portal

09.09.2026. | 14:55 Dodaj BL Portal kao Google izvor

Kula od 25 spratova i rušenje Medicinske elektronike prethodnih dana bili su u centru pažnje javnosti, ali detaljan pregled nacrta regulacionog plana pokazuje da je to samo dio velike promjene koja se sprema na ovoj lokaciji u centru Banjaluke.

Na grafičkom prikazu plana, pored već objavljene višespratnice od 25 spratova, ucrtane su još dvije potpuno nove kolektivne stambeno-poslovne zgrade. Obje imaju oznaku Po+P+5, odnosno podrum, prizemlje i još pet spratova.

Upravo su ova dva objekta ostala gotovo potpuno u sjenci kule. Dosad je fokus uglavnom bio na rušenju postojećeg kompleksa Medicinske elektronike, budućoj višespratnici i njenim podzemnim etažama.

Kompletan plan, međutim, pokazuje da se na ovom prostoru ne priprema samo jedna visoka zgrada, već praktično novi stambeno-poslovni blok.

Više od 32.000 novih kvadrata

Dvije zgrade od po pet spratova jasno su označene kao planirani objekti i nalaze se u neposrednoj blizini buduće kule.

Posebno je zanimljivo što je jedna od njih planirana na prostoru današnjeg javnog parkinga na uglu Jovana Dučića i Vuka Karadžića. Na tom prostoru predviđen je i infrastrukturni objekat buduće trafostanice Banja Luka 10.

Drugim riječima, dio lokacije koji danas služi kao parking trebalo bi da dobije potpuno novu namjenu – stambeno-poslovnu zgradu i veliki elektroenergetski objekat.

Koliko je cijeli zahvat veliki najbolje pokazuje podatak iz tekstualnog dijela nacrta. Na prostoru obuhvata od svega 3,15 hektara predviđeno je 32.325 kvadratnih metara novih nadzemnih objekata.

Od toga je čak 29.201 kvadrat namijenjen stanovanju, 1.790 poslovnim sadržajima, dok se 1.334 kvadrata odnose na infrastrukturu.

Kada se tome dodaju postojeći objekti koji ostaju, ukupna nadzemna bruto građevinska površina u ovom obuhvatu trebalo bi da dostigne 46.509 kvadratnih metara.

Drugim riječima, zgrada od 25 spratova koja je privukla najveću pažnju javnosti samo je najuočljiviji dio mnogo šireg plana.

Dokument predviđa i uklanjanje postojećih objekata Medicinske elektronike. U obrazloženju se navodi da ovaj prostor ima veliki potencijal za novu izgradnju, dok se postojeći objekat zbog starosti i neadekvatnosti za lokaciju predviđa za uklanjanje.

Zgrada i trafostanica na prostoru današnjeg parkinga

Velika promjena ovog prostora ne završava se samo na novim stambeno-poslovnim objektima. Planom je predviđena i izgradnja 110 kV trafostanice Banja Luka 10, koja bi trebalo da rastereti elektroenergetsku mrežu u centru grada i omogući napajanje postojećih i novih objekata u centralnoj gradskoj zoni.

O ovoj investiciji govorio je i rukovodilac Operativnog područja Banja Luka u kompaniji Elektroprenos BiH i poslanik SNSD-a Srđan Mazalica, koji je na društvenoj mreži X naveo da „trenutno ne postoji važniji infrastrukturni projekat u Banjaluci“.

Objavio je da je riječ o investiciji vrijednoj oko 25 miliona KM i da će trafostanica imati dva transformatora snage po 40 MVA.

То је 110/x kV трафо станица, имаће 2 трансформатора са по 40 MVA. Са једним трафоом (други у резерви) може напојити Градишку или Приједор.
У 25 милиона КМ је ТС (зграда и постројење) и три 110 kV кабловска вода. Морамо имати у центру ово, да појачамо 10 kV мрежу Електрокрајине. pic.twitter.com/vpdDvKBgv9

— Срђан Мазалица (@SrdjanMazalica) September 7, 2026

Mazalica je naveo i da će trafostanica biti građena na parkingu kod Medicinske elektronike.

Upravo je na tom prostoru u nacrtu, uz trafostanicu, ucrtana i jedna od dvije nove stambeno-poslovne zgrade od pet spratova, što dodatno pokazuje koliko bi se ovaj dio bloka mogao promijeniti.

Sve to dolazi na prostor za koji sam nacrt već konstatuje probleme sa saobraćajem i parkiranjem.

Za Ulicu Vuka Karadžića navodi se problem sa kapacitetom saobraćajne mreže, uz situacije u kojima kolone zaustavljenih vozila na jednoj raskrsnici dosežu gotovo do susjedne.

Na uglu Vuka Karadžića i Jovana Dučića trenutno se nalazi javno parkiralište sa oko 100 mjesta, dok dokument istovremeno konstatuje da na ovom području već postoji nedostatak parking prostora i da okolne zone dio svojih potreba zadovoljavaju upravo unutar ovog obuhvata.

Zato se priča o budućnosti prostora Medicinske elektronike ne završava na kuli od 25 spratova, jer ako nacrt prođe proceduru u predloženom obliku, to će značiti da se u ovom dijelu centra Banjaluke ne planira samo novi neboder, nego mnogo veća transformacija čitavog bloka.

Nacrt je trenutno na javnom uvidu, koji traje do 1. oktobra, a građani i pravna lica do tada mogu dostavljati mišljenja, primjedbe i prijedloge.