FOTO: BL portal
Borac ili Torbica: Presuda na pomolu, šta otkrivaju akteri borbe za „MacTire“ FOTO
22.10.2026. | 16:49 Dodaj BL Portal kao Google izvorKome pripada prostor „MacTirea“, jednog od poznatijih banjalučkih pubova, uskoro bi trebalo da odluči Osnovni sud u Banjaluci. Poslije gotovo četiri godine postupka zaključena je glavna rasprava u sporu za vlasništvo nad podrumskim lokalom u Srpskoj ulici, a prema riječima pravnog zastupnika RK Borac Andreja Obradovića, prvostepena presuda očekuje se u narednih 30 dana.
Iza poznate adrese za izlaske u centru grada godinama traje spor u kojem obje strane tvrde da polažu pravo na isti prostor. Borac navodi da ga je kupio još osamdesetih godina prošlog vijeka i da je prihodima od izdavanja finansirao rad kluba. Nebojša Torbica, koji je kupio zgradu u kojoj se pub nalazi, tvrdi da je tom kupovinom zakonito stekao i sporni podrum.
Sada, kada je rasprava završena, i iz kluba i sa druge strane poručuju da očekuju pobjedu. Za BL portal govore o tome na čemu zasnivaju svoja očekivanja, ali i o zakupnini zbog koje se vodi poseban sudski postupak.
Savić: Uvjereni smo da je prostor Borčev
Predsjednik RK Borac Darko Savić kaže da u klubu sa velikim optimizmom čekaju odluku suda.
„Očekivanja su 100 odsto pozitivna. Smatramo da smo u dokaznom postupku nedvosmisleno dokazali da je prostor Borčev“, ističe Savić.
Navodi da je pokušao da spor završi dogovorom, uz prijedlog da svaka strana snosi troškove svog advokata, a da Torbica prihvati da prostor pripada klubu.
„Ponudio sam dogovor pred sudom da mi platimo troškove svog advokata, on svog, da prihvati da je prostor Borčev, a da zauzvrat postane prijatelj kluba“, kaže Savić za BL portal.
Savić tvrdi da je prijedlog unesen u zapisnik i da je advokat druge strane zatražio osam dana za konsultacije, ali da dogovor na kraju nije postignut. Prema njegovim riječima, „Krajina Petrol“, kao jedna od tuženih strana, nije imala primjedbi na taj prijedlog.
Za Borac je ovaj spor i pitanje prihoda koji je godinama pomagao finansiranje klupskih obaveza. Savić tvrdi da klub ima važeći ugovor sa zakupcem Daliborom Šajićem, ali da novac od kirije više ne dolazi na njegov račun.
„Šaja ima važeći ugovor sa nama do kraja 2027. godine. Kada je u jednom trenutku prestao plaćati zakupninu nama i počeo plaćati Torbici, mi smo tražili raskid ugovora, ali on nije htio. Za neisplaćene kirije vodimo odvojen spor koji smo dobili u prvom stepenu i sada čekamo potvrdu na Okružnom sudu. Ovaj prostor je godinama bio naš veliki godišnji prihod i izgurali smo ogromne probleme bez tih sredstava“, objašnjava Savić.
Savić podsjeća da je za dio neplaćenih zakupnina već prvostepeno dosuđeno oko 200.000 KM, uz kamate, dok ukupna potraživanja kluba procjenjuje na oko 400.000 KM. Prema njegovim riječima, taj ukupni iznos obuhvata i neplaćene zakupnine za 2025. i 2026. godinu, a zakupac klubu ne plaća kiriju od 2022. godine.
Kako je BL portal ranije objavio, Osnovni sud u Banjaluci u februaru ove godine prvostepeno je presudio da Šajić Borcu treba da plati 196.655 KM sa zateznim kamatama.
Savić kaže i da je klub reagovao na planove za rekonstrukciju i nadogradnju zgrade, nastojeći da zaštiti prostor na koji polaže pravo.
„U međuvremenu smo pozvani na javnu raspravu oko rekonstrukcije i nadogradnje zgrade. Istakli smo protivljenje jer smo na sve parcele stavili zabranu, tako da se bez nas ne može graditi. Verujemo u sud i očekujemo da se prostor u potpunosti vrati na upravljanje RK Borac“, navodi Savić za BL portal.
Obradović: Gotovo četiri godine postupka i oko 17 ročišta
Pravni zastupnik Borca Andrej Obradović kaže da je iza stranaka dug i obiman postupak, u kojem se sada čeka prvostepena odluka.
„Postupak je trajao gotovo četiri godine, od čega dvije godine intenzivnog aktivnog suđenja. Održano je oko 17 ročišta, što je neuobičajeno obimno za ovakve predmete. Po našem mišljenju, svi dokazi i svjedoci bili su na našoj strani. Sudija je zaključila glavnu raspravu i najavila presudu u roku od 30 dana“, kaže Obradović za BL portal.
On smatra da bi odluka u korist kluba imala značaj i izvan samog imovinskog spora.
„Ako presuda bude u korist Borca, to može vratiti vjeru u pravosuđe i sistem Republike Srpske, s obzirom na to da su ranije odluke u pojedinim fazama bile šokantne. Argumenti druge strane su tokom postupka osporeni. Oni nisu uspjeli dokazati da su taj prostor ikada legalno kupili“, tvrdi Obradović.
Njegov stav je da kupoprodajna dokumentacija ne potvrđuje da je sporni podrum bio obuhvaćen prvobitnom prodajom.
„Svi dokazi ukazuju na to da sporni podrumski prostor nije bio predmet njihovog kupoprodajnog ugovora, već je naknadno dopisivan drugim ugovorom, što je proizašlo iz analize dokumentacije. Naravno, konačnu riječ daće sud“, navodi pravni zastupnik Borca.
Torbica: Uknjižen sam kao vlasnik, očekujem presudu u svoju korist
Na drugoj strani, Torbica odbacuje tvrdnje kluba i njegovog pravnog zastupnika. Kaže da je prostor zakonito kupio i da očekuje da sud potvrdi njegova vlasnička prava.
„Od prvog dana smatram da sam u potpunosti legalno kupio taj objekat i sporni poslovni prostor. Očekujem da će sud objektivno sagledati sve činjenice i donijeti presudu u moju korist. Ja sam uknjižen kao vlasnik tog lokala još od 2022. godine, a moje vlasništvo i zakonitost uknjižbe ranije su već potvrđivali i Okružni i Vrhovni sud“, tvrdi Torbica za BL portal.
Dok Savić govori o prihodima koje Borac više ne dobija, Torbica navodi da zakupac kiriju uplaćuje njemu.
„Zakupac prostorije izmiruje svoje obaveze prema meni kao zakonitom vlasniku od 2023. godine“, kaže Torbica.
Potvrđuje i da na posljednjem ročištu nije bio lično prisutan jer se nalazio van zemlje, ali navodi da su njegovi pravni zastupnici uredno učestvovali u postupku.
Iako obje strane očekuju povoljan ishod, predstojeća presuda biće prvostepena. Torbica već najavljuje da će, ukoliko odluka ne bude u njegovu korist, nastaviti pravnu borbu.
„Što se tiče samog ishoda predstojeće presude, ovo je prvostepena odluka. Ako bude u moju korist, pretpostavljam da će se Borac žaliti, a ukoliko bude suprotno, ja ću iskoristiti svoje pravo na žalbu višim sudskim instancama“, poručuje Torbica.
