Savjeti dizajnera: Renoviranje doma nije jeftino, ali na ovaj način vratite uloženo
09.09.2025. | 10:44Bez obzira da li ste nedavno kupili novi dom ili renovirate onaj u kome živite već neko vreme, jedna stvar je neizbježna – renoviranje nije jeftino.
Dakle, bez obzira da li planirate da prodate svoju nekretninu u narednom periodu kada renovirate stan treba da obratite pažnju na troškove i u smislu kako vam se oni mogu vratiti jednog dana.
Dizajneri imaju svoje savjete. Kada je u pitanju donošenje pravih odluka o renoviranju, najbolje je da se konsultujete sa profesionalcem. Prema riječima Kolin Benet iz dizajnerske firme CBB, angažovanje dizajnera ili arhitekte ne samo da olakšava vaše renoviranje već otvara i mogućnosti da ne potrošite baslosnovne svote novca.
U zavisnosti od troškova projekta, angažovanje dizajnera može se čak i isplatiti jer oni vrlo često imaju popuste kod određenih prodavaca.
Dajte prioritet kuhinjama i kupatilima
– Vaš najbolji povrat ulaganja je uvijek u vašim kuhinjama i kupatilima, jer tu kupci primjećuju nadogradnje i sav trud – kaže Benet dodajući da ako imate ugradne kuhinje uvijek u tržišnu cijene stana dodate i tu uloženu razliku.
Samo imajte na umu da, iako kupovina nečega poput visokokvalitetnog kućnog aparata ili ormarića od punog drveta može biti vrijedna novca, nisu sve završne obrade vrijedne novca.
– Niko vam neće vratiti novac za mermernu pozadinu koja je koštala nekoliko hiljada evra – kaže Benet.
Zadržite kadu
Ako renovirate kupatilo, uvjerite se da u kući postoji barem jedna kada. Iako mnogi ljudi preferiraju tuš kabinu, a ako je vaš dom dovoljno velik za porodicu nedostatak kade može biti veliki problem.
Kristal Rajnhard, izvršna direktorka, osnivač i glavna dizajnerka u Old Soul Design Studiju navodi da ne treba da pravite grešku i uklonite jedinu kadu.
– Čak i ako niste ljubitelj kupanja, mnogi kupci – posebno oni sa malom djecom – vide to kao nešto što se ne može pregovarati – kaže iz iskustva.
Raspored je važan
Iako se stilovi mijenjaju, loš raspored će biti podjednako frustrirajući danas kao što će biti za dvije decenije, definitivno odbijajući buduće kupce, prema riječima dizajnerke Eni Oberman.
– Ako vaš raspored nije funkcionalan za vas, vjerovatno nije funkcionalan ni za nekog drugog. Možda nedostaju kupatila, prostor za odlaganje stvari, prilaz dnevne sobe ili protok kuhinje. Ako možete da riješite ove probleme tokom renoviranja, na pravom ste putu da povratite ulaganje u budućnosti.
Razmislite o prvom utisku
Prvi utisak je jako važan za potencijalne kupce. Nensi Davilman, glavna dizajnerka ND Interiors, kaže da se ulaganja u privlačnost kuće isplate.
– Imate samo jednu priliku da ostavite prvi utisak, a želite da on bude upečatljiv. Zato je uvijek dobro potreošen novac kada sredite eksterijer, prilaz kući, stanu – dodaje za Real Simple Monik Holand, osnivačica i glavna dizajnerka kompanije koja se bavim uređenjem enterijera.
Ne trošite novac na ništa previše lično
Personalizovano renoviranje nije pametan finansijski potez. Na primjer postolje za pranje pasa koje je ugrađeno u kupatilu može da oduševi jednog kupca, ali i da odbije drugih deset. Potrebno je da razmišljate što šire. Međutim, to ne znači da ne možete učiniti da vaš prostor djeluje lično i da se tu vidi vaš pečat. Ali, neka to budu detalji, sitniji komadi namještaja koji možete kasnije da ponesete sa sobom.
Odaberite neutralne boje
Da li volite limeta zelenu? Svakako treba da budete svjesni da sljedeća osoba koja bi možda živjela u vašem domu možda neće biti obožavalac ove nijanse. Zato je najbolje da se odlučite za neutralne boje ako renovirate i nadate se da ćete uskoro prodati, piše Magazin.
