RAK kupuje novi prostor u Mostaru: Za 310 kvadrata izdvaja 1,5 miliona KM

05.10.2026. | 17:34 Dodaj BL Portal kao Google izvor

Regulatorna agencija za komunikacije Bosne i Hercegovine (RAK) krenula je u kupovinu novog poslovnog prostora za svoj Regionalni sektor u Mostaru. Za nekretninu površine oko 310 kvadratnih metara procijenjena je vrijednost od 1,33 miliona KM bez PDV-a, odnosno 1,5 miliona KM sa PDV-om.

Riječ je o projektu koji je planiran još prije nekoliko godina, iako Agencija u Mostaru već posjeduje poslovni prostor, piše Akta.ba.

Prema javnom pozivu koji je raspisao generalni direktor RAK-a Draško Milinović, traži se poslovni prostor neto površine oko 310 kvadratnih metara, uz dozvoljeno odstupanje od pet posto.

Nekretnina mora biti smještena uprvoj zoni gradskog građevinskog zemljišta Grada Mostara, u poslovnoj zgradi ili poslovnom dijelu stambeno-poslovne zgrade.

Najmanje 70 posto neto korisne površine mora biti namijenjeno kancelarijskom poslovanju, dok ostatak treba omogućiti smještaj informaciono-komunikacionog centra, odnosno server sobe, arhive, sale za sastanke i čajne kuhinje.

RAK zahtijeva i najmanje dva mokra čvora, pristup osobama sa invaliditetom, odgovarajuće elektro, IT i telekomunikacijske instalacije, grijanje i klimatizaciju te protivpožarni sistem i vatrodojavu.

Prostor mora biti završen po principu “ključ u ruke”, a RAK u posjed mora moći ući najkasnije 60 dana od stupanja ugovora na snagu.

RAK već ima svoj prostor u Mostaru

Ovo neće biti prva nekretnina koju RAK kupuje za svoj Regionalni sektor u Mostaru. Agencija je još 2009. godine kupila poslovni prostor u Franjevačkoj ulici broj 90, površine 155,73 kvadratna metra, uz dvije garaže od po 12 kvadratnih metara.

Za tu nekretninu tada je plaćeno 499.976,50 KM, a prodavac je bio Tempo-Vranica Mostar. Kupovina je takođe provedena nakon javnog poziva.

Da RAK i dalje koristi ovu lokaciju potvrđuje i dokumentacija o javnim nabavkama iz posljednjih godina, u kojoj se kao mjesto isporuke električne energije za Regionalni sektor Mostar navodi upravo Franjevačka 90.

Novi prostor koji se sada traži, sa oko 310 kvadrata, bio bi gotovo dvostruko veći od postojećeg kancelarijskog prostora

U dostupnoj dokumentaciji koju je pregledala Akta.ba nismo pronašli podatak da je postojeća nekretnina u Franjevačkoj proglašena neuslovnom niti konkretno obrazloženje šta će se dogoditi s njom nakon eventualne kupovine novog prostora.

Dva miliona KM odobrena još 2023. godine

Vijeće ministara BiH je još 2023. godine donijelo odluku o korištenju akumuliranog viška prihoda nad rashodima RAK-a, prema kojoj je od ukupno sedam miliona KM za infrastrukturne projekte Agencijedva miliona KM namijenjeno nabavci i opremanju poslovnog prostora Regionalnog sektora u Mostaru.

Istom odlukom tri miliona KM bila su namijenjena prostoru Regionalnog sektora u Banjoj Luci, a dva miliona KM adaptaciji prostorija RAK-a u Sarajevu.

U tadašnjim obrazloženjima i medijskim izvještajima govorilo se o kupovini približno 450 kvadratnih metara u Mostaru, po cijeni između 2.000 i 3.000 KM po kvadratu, uz opremanje prostora.

Aktuelni poziv pokazuje da su zahtjevi u međuvremenu promijenjeni – RAK sada traži oko 310 kvadratnih metara, dok sama procijenjena vrijednost kupovine iznosi 1,33 miliona KM bez PDV-a.

Ako bi bio kupljen prostor tačno tražene površine od 310 kvadrata i iskorištena kompletna procijenjena vrijednost, to bi odgovaralo cijeni od oko 4.300 KM po kvadratnom metru bez PDV-a.

Novac se godinama prenosio, kupovine nije bilo

Realizacija projekta u Mostaru kasnila je nekoliko godina. Prema zvaničnom Izvještaju o izvršenju Budžeta institucija BiH za 2024. godinu, dva miliona KM namijenjenih za nabavku i opremanje prostora u Mostaru nisu potrošena te godine, pa su prenesena u 2025. godinu.

Ni u prvih devet mjeseci 2025. nije bilo realizacije ovog projekta. Ministarstvo finansija i trezora BiH tada je navelo da su kompletna dva miliona KM iz 2024. prenesena u 2025, ali da do kraja septembra nije potrošena nijedna marka za mostarski projekat.

Još početkom marta ove godine, nakon što je RAK završio kupovinu novog prostora u Banjaluci, iz Agencije je potvrđeno da postupak za Mostar još nije bio pokrenut.

Tada je navedeno da je za Mostar odobreno dva miliona KM, od čega se 1,5 miliona KM odnosilo na nabavku prostora, a 500.000 KM na njegovo opremanje.

Sadašnji javni poziv tako predstavlja konkretan početak realizacije višegodišnjeg projekta.

U Banjaluci već kupili 401 kvadrat

Podsjetimo, RAK BiH je ranije ove godine završio sličan postupak u Banjoj Luci. Za potrebe tamošnjeg Regionalnog sektora kupljen je poslovni prostor površine oko 401 kvadratni metar u zgradi “Grand Trade”, za približno 2,4 miliona KM, odnosno više od 5.800 KM po kvadratnom metru. Kupljena su i dva mjesta u podzemnoj garaži po cijeni od po 35.000 KM.

I Banjaluka i Mostar dio su istog projekta finansiranog iz akumuliranog viška prihoda RAK-a.

Kod izbora nekretnine u Mostaru cijena će nositi 65 od ukupno 100 bodova, dok će preostalih 35 bodova zavisiti od funkcionalnih karakteristika – starosti objekta, energetske efikasnosti i spratnosti.

Ponude se mogu dostaviti do 4. novembra 2026. godine u 14 sati, nakon čega će komisija RAK-a obići ponuđene nekretnine i provjeriti odgovara li stvarno stanje podacima iz ponuda.