Podnesena 1.234 zahtjeva, a nijedno rješenje: Poznato kada bi građani mogli dobiti povrat PDV-a

Ognjen Jokić | BL Portal

08.09.2026. | 12:12 Dodaj BL Portal kao Google izvor

Uprava za indirektno oporezivanje BiH primila je 1.234 zahtjeva za povrat PDV-a na kupovinu prve nekretnine, ali za 60 dana primjene novih pravila nije donijela nijedno rješenje. Razlog su tehničke prepreke u razmjeni podataka sa Federalnim ministarstvom pravde, Poreskom upravom Federacije BiH i Vladom Brčko distrikta, rečeno je danas na konferenciji za novinare u Banjaluci.

Direktor UIO BiH Zoran Tegeltija rekao je da bi potrebni pristupi evidencijama mogli biti obezbijeđeni u ponedjeljak. Ako se to dogodi, prva rješenja mogla bi biti izdata u srijedu, a građani bi novac trebalo da dobiju već narednog dana.

„Sa jučerašnjim danom zaprimili smo 1.234 zahtjeva za povrat PDV-a, ali Uprava, nažalost, nije bila u prilici da donese nijedno rješenje“, rekao je Tegeltija.

Gotovo polovina zahtjeva stigla u Tuzlu

Od ukupnog broja zahtjeva, Regionalni centar Banjaluka primio je 228, odnosno oko 18 odsto. U Mostaru je evidentirano 105 zahtjeva, u Sarajevu 321, a u Tuzli čak 580.

To znači da je gotovo svaki drugi zahtjev zaprimljen u Regionalnom centru Tuzla.

Ove brojke, međutim, ne predstavljaju nužno mjesto prebivališta kupaca. Zahtjev se predaje regionalnom centru prema sjedištu investitora koji je prodao nekretninu, a ne prema adresi kupca.

Na obradi zahtjeva od 8. jula angažovano je 16 inspektora UIO.

Jedan zahtjev provjerava osam institucija

Tegeltija je objasnio da UIO, prije donošenja rješenja, mora provjeriti da li je podnosilac ranije posjedovao nekretninu. Budući da je PDV jedinstven za cijelu BiH, provjere se moraju obaviti u evidencijama ukupno osam institucija.

UIO je sa institucijama u Republici Srpskoj obezbijedila potrebne sporazume i tehničku razmjenu podataka. Problem je ostao u pristupu evidencijama Federalnog ministarstva pravde, Poreske uprave Federacije BiH i Vlade Brčko distrikta, zbog čega nije bilo moguće završiti nijedan predmet.

„Imamo obećanje da ćemo u ponedjeljak dobiti tehničke uslove. Ako tako bude, u srijedu ćemo biti spremni za izdavanje prvih rješenja“, rekao je Tegeltija.

Dodao je da će UIO u ponedjeljak obavijestiti javnost da li su svi pristupi konačno omogućeni. Ako se to ne dogodi, Uprava će objaviti sa kojim institucijama razmjena podataka nije uspostavljena i dostaviti im zahtjeve na pojedinačnu provjeru.

Šefica Odsjeka za povrat, knjigovodstveno praćenje i analizu u Sektoru za poreze UIO BiH Milica Vidović rekla je da su institucije koje moraju učestvovati u provjerama bile poznate još tokom prve polovine 2025. godine.

Prema njenim riječima, UIO je sa njima održavala radne sastanke i prije usvajanja pravilnika, dok su novi sastanci sa poreskim i institucijama nadležnim za geodetske poslove održani 8. i 9. jula ove godine. Sa dijelom institucija sporazumi i tehnička razmjena uspostavljeni su do kraja jula.

Mnogi zahtjevi nisu potpuni

Veliki broj od 1.234 zaprimljena zahtjeva nije potpun, potvrdio je Tegeltija. U pojedinim slučajevima riječ je o manjim nedostacima, poput neuplaćene administrativne takse, koje građani mogu naknadno otkloniti.

UIO je, međutim, utvrdila i slučajeve u kojima su podnosioci potpisali izjavu da nemaju drugu nekretninu, iako je provjerom pronađena imovina na njihovom imenu.

„Građanima omogućavamo da dopune dokumentaciju, ali ima i onih koji ne ispunjavaju uslove i ponovo podnose zahtjeve“, naveo je Tegeltija i upozorio da se ne dostavljaju neistinite izjave ili falsifikovani dokumenti.

Za kupce stanova koji su još u izgradnji zahtjev nije moguće podnijeti dok objekat ne bude završen, a nekretnina uredno evidentirana i uknjižena.

Novac bi trebalo da stiže dan nakon rješenja

Tegeltija je poručio da za isplatu povrata nema finansijskih ograničenja i da problem nije nedostatak novca.

„Svaki građanin koji danas preuzme rješenje sutra će imati novac na računu. Jedini uslov je da račun bude aktivan i ispravan, jer postoji potpuni automatizam u povratu PDV-a“, rekao je Tegeltija.

Pravila o povratu PDV-a primjenjuju se od 8. jula. Kupac prve nekretnine može ostvariti povrat za površinu do 40 kvadratnih metara, uz dodatnih 15 kvadrata za svakog člana porodičnog domaćinstva koji ispunjava propisane uslove.

Za građane koji čekaju novac sada je najvažniji naredni ponedjeljak, kada bi trebalo da bude poznato da li je uklonjena posljednja prepreka za donošenje prvih rješenja.