Ćorić naglasio: Ko nije dobio stambeni kredit u banci, neće moći ni u IRB-u

01.06.2026. | 09:00 Dodaj BL Portal kao Google izvor

Oni koji nisu mogli ostvariti pravo na kredit preko komercijalnih banaka neće moći ni preko Investiciono-razvojne banke, te će pravila ostati ista, rekao je Nedeljko Ćorić, v.d. direktora Investiciono-razvojne banke Republike Srpske.

“Nama profit nije primarni cilj i IRB nije napravljen da bi bio profitna organizacija. Jedna od ključnih stvari je bila da ponudimo povoljnije uslove, povoljnije kamatne stope za stambene kredite i da budemo najpovoljniji na tržištu kako bi na neki način i indirektno uticali na cijene tih usluga od komercijalnih banaka”, kazao je Ćorić u intervjuu za Nezavisne novine povodom početka primjene novih kreditnih linija od strane ove institucije.

Kazao je da je direktni plasman stambenih kredita samo je jedan od novih poslova koji će se raditi u narednom periodu u IRB-u.

„Zašto je to potrajalo i tražilo je malo strpljenja i vremena? Zato što, jednostavno, IRB nije funkcionisala do sada u obliku banke i nije radila bankarske posloveBilo je potrebno izvršiti edukaciju postojećih radnika da bismo krenuli u klasičan bankarski posao. Zašto smo se odlučili da idemo u tom pravcu? Jer to podrazumijeva promjenu kompletnog načina poslovanja. Znači, do sada smo se oslanjali na uslugu komercijalnih banaka, koje su imale svoje poslovnice, te smo bili dostupni širom Republike Srpske. Nakon toga smo radili analize, te vidjeli gdje najčešće koristimo ta sredstva, ko najčešće koristi sredstva, u kojim opštinama, u kojim gradovima, koji su to iznosi sredstava, koliko to zahtijeva na godišnjem nivou i koji je stepen rizika po pitanju plasmana, kao i koliki su profiti koji ostvaruju komercijalne banke u odnosu na sredstva koja se plasiraju preko njih. Iz svega toga proizlazi i konačna odluka i zaključak da su stambeni krediti najmanje rizičan posao po pitanju plasmana i jako dobro obezbijeđen posao u kojem se krediti daju stanovnicima koji imaju osnovu da ga vraćaju. Želim da naglasim, oni koji nisu mogli ostvariti pravo na kredit preko komercijalnih banaka, neće moći ni preko Investiciono-razvojne banke. Pravila će ostati ista“, rekao je Ćorić.

Kazao je i da će IRB otvoriti četiri nove poslovnice u Laktašima, Doboju, Banjaluci i Zvorniku.

Na pitanje kako će biti organizovano s aspekta rizika obezbjeđenje kredita Ćorić je rekao da će sve biti isto kao što je do sada bilo sa komercijalnim bankama.

„Znači, bez hipoteke i adekvatnih uslova po pitanju kreditnog potencijala se stambena jedinica neće moći kupiti. Rizik će biti isti onakav kakav je bio do sada u komercijalnim bankama. Nama nije cilj da mi preuzimamo nikakve dodatne rizike koje ne možemo da nosimo, pa sutra imamo nenaplative kredite. Cilj je da IRB funkcioniše kao jedna komercijalna banka, dobro organizovana i sa dobrim pravilima. Iskopirali smo najbolje metode i najbolje uslove iz najboljih komercijalnih banaka“, rekao je on.

Kazao je da su u ovoj godini planirali 60 miliona KM za stambene kredite.

„Međutim, ukoliko bude i veći broj zahtjeva, siguran sam da ćemo uspjeti dodatno finansijski to da isplatimo do kraja. Moja očekivanja su da će to biti nešto više od 60 miliona KM, negdje do 70 miliona KM. Mi već uveliko radimo na tome, odnosno na obezbjeđenju dodatnih finansijskih sredstava, ne samo za ovaj sektor plasmana, već i za druge plasmane“, dodao je.

Istakao je da će IRB sada raditi i direktne plasmane prema lokalnim zajednicama i preduzećima koja su u nadležnosti lokalnih zajednica.

„Takođe, uvodimo kreditno finansiranje stambene izgradnje za lokalne zajednice. Sve lokalne zajednice u Republici Srpskoj po jako povoljnim uslovima mogu da dobiju sredstva u slučaju da grade neke stambene jedinice, ali da oni ne uzimaju svoju maržu, već stanove prodaju po cijeni izgradnje. Takođe, u četvrtak je na sjednici Vlade RS odlučeno da se ide na izmjenu određenih zakonskih rješenja koja pripremamo nekoliko mjeseci, a odnose se na podršku koju će imati privreda RS. Odlučili smo da uvedemo jedan novi vid podrške, a to je osiguranje novčanih potraživanja, kako u zemlji, tako i u inostranstvu. Moći će uz minimalnu proviziju kod nas da se osiguraju i budu 100 odsto sigurni da će taj iznos sredstava naplatiti“, zaključio je Ćorić.