Imali radnju i u Banjaluci: Prodata kultna zagrebačka robna kuća

13.11.2025. | 12:27

Kompanija Izbor Šesti d.o.o. iz Splita novi je vlasnik zgrade zagrebačke Name u Ilici.

Kupci su splitski preduzetnici, a prema neslužbenim informacijama, sasvim je sigurno da će Nama, nakon ispunjenja svih uslova kupovine, od kojih je najbitniji onaj da dvije godine mora sve ostati po starom, nastaviti s djelatnošću koju je i do sada imala – trgovinom.

Optika Anda u nekretninskom biznisu

Kompanija Izbor Šesti osnovana je nedavno, u avgustu ove godine, a osnivači su Nina Banović, koja stoji iza kompanije Servus, lidera na hrvatskom maloprodajnom tržištu naočala s brendom Optika Anda, te Ivan Budalić, osnivač splitskih kompaniji Argatin i Opal Invest koje se bave iznajmljivanjem i upravljanjem nekretniNama.

Nama se nalazi u stečajnom postupku posljednjih 25 godina, a prodajom nekretnina pokušavaju se namiriti povjerioci čija potraživanja iznose oko 35 miliona evra. Zgrada Name u Ilici procijenjena je na 34,4 miliona evra, a početna cijena za nadmetanje bila je 17,25 miliona evra.

Ovo je bila druga aukcija, a u prvom krugu ovog ljeta, kada je početna cijena iznosila 25,8 miliona evra, niko se nije javio. Kompanija Izbor Šesti na ovoj drugoj aukciji bila je jedini ponuđač, a početna cijena ujedno je bila i prodajna.

Teret CO od 1,4 miliona evra i države od 8,7 miliona evra

U aprilu ove godine Trgovački sud u Zagrebu donio je zaključak da će prodaju nekretnina Name u stečaju provesti Financijska agencija (Fina) elektronskom javnom aukcijom. Prodaja nekretnina pokrenuta je nakon što je u decembru 2023., više od 23 godine nakon otvaranja stečaja, utvrđen zahtjev Croatia osiguranja za suđenje u razumnom roku.

Riječ je o zgradama i dvorištu u samom centru Zagreba, u Ilici, ukupno oko 3600 kvadrata. Na tim nekretniNama postoje potraživanja Croatia osiguranja i države, koji imaju pravo naplatiti svoja potraživanja ako se te zgrade ikad prodaju. Croatia osiguranje potražuje oko 1,4 miliona evra, a država oko 8,7 miliona evra. To znači da, ako se imovina proda, oni prvi uzimaju svoj dio, a tek što (ako) ostane, ide vlasniku ili drugim povjerenicima.

Upisana je i zabilješka na osnovu rješenja zagrebačkog Gradskog zavoda za zaštitu spomenika i kulture o preventivnoj zaštiti robne kuće Nama u Ilici i Radićevoj ulici 1, do donošenja rješenja o utvrđivanju kulturnog dobra.

Sljedeće dvije godine mora sve ostati isto

Trgovački sud odredio je da je kupac nekretnina obavezan zajedno s nekretninom preuzeti i trgovačku robu koja se nalazi u svakoj od nekretnina, osim trgovačke robe u komisijskoj prodaji. Kupac je dužan nastaviti poslovanje dužnika i preuzeti zatečene zaposlene na period od dvije godine, računajući od dana predaje nekretnine.

Kupac mora ponuditi zaposlenima ugovor o radu pod istim uslovima kakve su imali kod stečajnog dužnika (Name) i zaključiti sa svima koji prihvate ponuđeni ugovor.

U avgustu ove godine održana je prva javna aukcija, sa početnom cijenom od 75% procijenjene vrijednosti zgrade, odnosno 25,8 miliona evra, ali niko se nije javio. Na drugoj aukciji splitski preduzetnici, kao jedini ponudioc, postali su novi vlasnici Name za 17,2 miliona evra.

Kompanije su im nazvane Izbor Prvi, Drugi, Treći…

Jedini ponuđač bila je kompanija Izbor Šesti, registrovana za trgovinu, turizam, ugostiteljstvo i usluge, osnovana u avgustu ove godine. Vlasnici su porodice Banović i Budalić.

Drago i Nina Banović, supružnici, krenuli su sa zlatarom na rivi, a posao se proširio na izradu zlatnog nakita. Posao od majke Nine preuzeo je sin Andrija Banović. Nina je osnivačica, Andrija direktor kompanije Izbor Šesti, a oboje vode kompaniju Servus, koja stoji iza brenda Optika Anda.

U posljednje tri godine, Nina i Andrija Banović osnovali su 10 kompaniji, svaka u nazivu ima riječ Izbor i brojku, registrovane za trgovinu, turizam, ugostiteljstvo i usluge.

Matična kompanija s dobiti od 5,8 miliona evra

Matična kompanija porodice Banović je Servus, koja je prošle godine imala prihod od 31,3 miliona evra, a dobit od 5,8 miliona evra. Poliklinika Servus Anda takođe dobro posluje, sa prošlogodišnjom dobiti od 233 hiljade evra.

Andrija Banović stoji iza niza kompaniji – ukupno 18, svaka sa manjom ili većom dobiti. Vlasnik je kompanije The Mall (savjetovanje, dobit 313 hiljade evra) i Inc Continuo (trgovina i promocija, dobit 50 hiljada evra).

Banović je suvlasnik kompaniji Top Shop (unutrašnja i vanjska trgovina, turistička agencija, dobit 236 hiljada evra) i Classic Shop (trgovina, dobit 162 hiljade evra). Lokalni mediji pišu o Banovićima kao o jednoj od najbogatijih splitskih porodica.

Prošle godine ušli su u fokus javnosti kada su kupili zgradu propalog giganta Guliver u Splitu, nekadašnju fabriku cipela i torbica, sa modernom teretanom, kafićima i kozmetičkim te frizerskim salonima.

Nekretninski biznis Budalića

Budalići, suvlasnici Izbor Šesti, takođe su poznati u Splitu. Ivan Budalić je vlasnik bivše robne kuće Maja, u koju je uselio modni div Zara, sa ugovorom o najmu potpisanim 2008. godine na 20 godina, mjesečni najam 100 hiljada evra.

Prije više od 15 godina, Ante Budalić, sin Ivana, spominjao se u lokalnim crnim kronikama zbog luksuznih automobila i prometne nesreće bentleyjem u kojoj je stradao motociklist.

Ivan i Ante danas se bave nekretninskim biznisom, sa aktivnim kompanijama Argatin (prihod 1,1 milion evra, dobit 740 hiljada evra) i Opal Invest (dobit 6.871 evra). Kompanije upravljaju vlastitim nekretniNama ili onima uzetim u zakup, prenosi Index.

Istorijat od 19. vijeka

NAMA (Narodni Magazin) bila je jedan od najvećih lanaca robnih kuća u vrijeme SFR Jugoslavije, te kasnije u Hrvatskoj i Sloveniji.

Od osnivanja 1879. do 1941. Godine zvala se trgovačka kuća “Kastner i Öhler”.

Za vrijeme Drugog svjetskog rata režim Nezavisne Države Hrvatske (NDH) nasilno je promijenio vlasnika i njeno ime u trgovačka kuća “Kastner i Grgić”.

U Beogradu je odmah nakon rata 1945. godine, tj. uspostavom SFR Jugoslavije, osnovana trgovinska radna organizacija “NAMA” (Narodni Magazin) koja nacionalizacijom preuzima trgovačka kuću “Kastner i Grgić”. “NAMA” je započela s radom. 6. Decembra 1945. “Nama” je ubrzo imala 17 filijala u Zagrebu, Rijeci, Osijeku i Karlovcu.

Od 1952. “Nama” postaje samostalno preduzeće, prvi direktor postaje Franjo Balen koji je preduzeće vodio više od 25 godina. Robne kuće imala je i u Sloveniji.

Nastavila snažno rasti, pa je do 80-ih znatno proširila poslovanje i imala 3300 zaposlenih. Na vrhuncu moći je imala 21 posto udjela u ukupnoj maloprodaji. Tokom rata devedesetih i uz sumnjivu privatizaciju koja se odvijala u isto vrijeme ove će brojke sasvim smanjiti. Godine 2000. godine “Nama” odlazi u stečaj, a 2013. stečajni upravitelj je izjavio da bi stečaj uskoro mogao biti okončan, tj. bio bi dovršen prestankom postojanja “Name”.

“Nama” i u Banjaluci

Robna kuća “Nama”, podsjetimo, postojala je i u Banjaluci. Zgrada u kojoj se svojevremeno nalazila, teško je oštećena u zemljotresu 1969. godine. Ova zgrada nalazila se u blizini Hotela “Palas”.

“Nama” je kasnije preselila u prostor na Haništu. U periodu nakon rata, robna kuća je pretvoren u prostor sa brojnim buticima. Posljednjih godina prostor je zatvoren.