Ima se, može se: Prodat stan za 1,8 miliona evra u Beogradu na vodi

28.10.2025. | 07:22

Najskuplji stan u drugom kvartalu prodat je u Beogradu na vodi za 1,8 miliona evra, kao i najskuplji kvadrat po cijeni od 9.056 evra, pokazuje objavljeni izvještaj o tržištu nepokretnosti Republičkog geodetskog zavoda.

Najviša cijena kuće je bila, takođe, na teritoriji opštine Savski venac u Beogradu i kupljena je za 3,8 miliona evra.

Najskuplje garažno mjesto u drugom kvartalu plaćeno je 56.000 evra i prometovano je na teritoriji opštine Zvezdara u Beogradu.

Tržište nepokretnosti u Srbiji u drugom kvartalu 2025. godine pokazuje porast aktivnosti u odnosu na isti period prethodne godine, sa rastom vrijednosti tržišta od 13,9 odsto i rastom broja kupoprodajnih ugovora od 2,3 odsto.

Ukupna vrijednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Srbiji u drugom kvartalu 2025. godine iznosila je 2,1 milijardu evra, dok je broj kupoprodajnih ugovora bio je 31.944.

Od 2,1 milijardi evra, 384,7 miliona evra dolazi sa djelimično regulisanog tržišta.

Najveći udio u ukupnoj vrijednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,2 milijardi evra (sa učešćem od 60 odsto od ukupno prometovane vrijednosti).

Za kuće je izdvojeno 161,7 miliona evra (osam odsto od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 156,7 miliona evra (osam odsto od ukupne vrijednosti), za poslovne prostore 86,7 miliona evra (četiri odsto od ukupne vrijednosti), za poljoprivredno zemljište 49 miliona evra (dva odsto od ukupne vrijednosti).

Kada je riječ o načinu plaćanja, 15 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od šest procentnih poena u odnosu na isti period prethodne godine.

Najviše su kreditna sredstva korišćena za kupovinu stanova, pri čemu je 34 odsto svih kupovina realizovano na ovaj način, što je primjetan rast u odnosu na 23 odsto iz istog perioda prošle godine.