Obećali pa blokirali: Kasni povrat PDV-a na prvu nekretninu u BiH, građani ogorčeni

13.01.2026. | 07:00

Obećani povrat poreza na dodatu vrijednost (PDV) na prvu kupljenu nekretninu u BiH kasni već pola godine, a građani koji su u međuvremenu riješili stambeno pitanje i sa nestrpljenjem iščekuju ovu olakšicu ogorčeni su zbog nerada nadležnih, koji im ne daju ni odgovor na pitanje ko je kriv za ovakvu situaciju.

Parlamentarna skupština BiH usvojila je početkom aprila prošle godine izmjene Zakona o porezu na dodatu vrijednost (PDV) kojim se omogućava povrat PDV-a na kupovinu prve nekretnine svim punoljetnim građanima. Taj zakon objavljen je i u “Službenom listu BiH” i stupio je na snagu 12. aprila 2025. godine. Nakon toga Upravni odbor Uprave za indirektno oporezivanje (UIO) trebalo je u roku od 60 dana od dana stupanja na snagu zakona da donese podzakonska akta za sprovođenje usvojenih izmjena zakona. Dakle, do 12. juna.

Međutim, članove pomenutog odbora, koji čine ministri finansija i trezora BiH, kao i ministri finansija Republike Srpske i FBiH, ali i eksperti iz jednog i drugog entiteta, čitavo prošlo ljeto nemoguće je bilo okupiti za isti sto. Nakon niza neuspjelih pokušaja sjeli su za sto tek početkom septembra i usvojili pravilnik o povratu PDV-a na prvu kupljenu nekretninu, a koji su dalje uputili u javne konsultacije, kako bi svi zainteresovani mogli iznijeti prijedloge i sugestije na taj dokument.

Taj rok je odavno prošao i od tada niko od nadležnih ne spominje pomenuti pravilnik, sjednica Upravnog odbora UIO nema, niti se zna kada bi mogle biti održane. Da bi građani ostvarili ovu olakšicu, Upravni odbor treba još samo jednom da da zeleno svjetlo na pomenuti pravilnik, nakon čega bi on trebalo da bude objavljen u “Službenom glasniku BiH” i stupi na snagu.

Međutim, po svemu sudeći to se uskoro neće desiti, jer je rad Upravnog odbora UIO nemoguć zbog uslovljavanja i blokada pojedinaca iz FBiH.

– Najave novih sjednica nema. Iz mjeseca u mjesec pokušavaju da zakažu sjednice, ali uvijek neko od ministara kaže da mu to ne odgovara, tako da ih je nemoguće okupiti za isti sto. Do kada će to potrajati, teško da iko može znati i prognozirati. Tako da za sada nema pravilnika o povratu PDV-a, ali i niza drugih odluka koje treba da donese Upravni odbor UIO – kazao je “Glasu” izvor blizak Upravi za indirektno oporezivanje.

Svi oni koji su kupili prvu nekretninu od dana stupanja na snagu pomenutog zakona imaju pravo na povrat PDV, ali novac od nadležnih institucija neće dobiti sve dok ne bude usvojen pomenuti pravilnik.

– Prvi stan kupila sam u maju prošle godine i od tada se nadam i iščekujem povrat PDV-a. Zvala sam i raspitivala se na raznim adresama, ali ni od koga nisam dobila odgovor zašto se kasni sa tim propisima. Ovo što se dešava kod nas nema nigdje na svijetu – kazala je Banjalučanka Mirela Z.

Prema njenoj računici trebalo bi da dobije oko 15.000 maraka po osnovu povrata PDV-a koje je planirala da uloži u opremanje novog stana.

– Međutim, više ne mogu čekati na taj novac, jer je stan izgrađen pa sam primorana da se ponovo zadužim. Ovakva vlast i ovakva država nas vode samo ka daljem minusu. Ovo je bruka i sramota svih njih. Nije trebalo ništa da obećavaju, tako da odmah u startu ne bih ni računala na te pare. Ovako su nas samo zavaravali pola godine. Pitanje je hoće li tih olakšica ikada i biti – kazala je ova razočarana Banjalučanka.

Granica

Na sjednici Upravnog odbora Uprave za indirektno oporezivanje blokirano je i otvaranje novog graničnog prelaza u Gradišci, između BiH i Hrvatske. Otvaranje tog prelaza blokirao je ekspert iz FBiH Zijad Krnjić, koji nije podržao pravilnik o raspoređivanju carinika na novi prelaz. Zbog toga su i dalje prisutne gužve na starom prelazu u Gradišci, koje su posebno došle do izražaja prethodnih dana, kada se veliki broj naših državljana vraćao nakon novogodišnjih i božićnih praznika na posao u zemlje Evropske unije. Na prelazak granice čekali su i do deset sati, jer novi granični prelaz nije otvoren.