Oba nepotpuna: U UIO BiH stigla samo dva zahtjeva za povrat PDV-a

09.07.2026. | 10:23 Dodaj BL Portal kao Google izvor

Predaja zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu u BiH počela je juče, u srijedu, 8. jula, kada je Uprava za indirektno oporezivanje (UIO) BiH zaprimila dva zahtjeva i nijedan nije potpun, potvrđeno je iz UIO BiH.

“Oba zahtjeva bila su sa nepotpunom dokumentacijom”, rečeno je iz UIO BiH za “Nezavisne novine“.

Prijem zahtjeva za povrat PDV-a počeo je u regionalnim centrima Uprave za indirektno oporezivanje (UIO) BiH, prema sjedištu prodavca, u Banjaluci, Sarajevu, Tuzli i Mostaru, a rok za predaju dokumentacije je do kraja ove godine.

Ko ima pravo na povrat

“Pravo na povrat se odnosi na novoizgrađene stanove i novoizgrađene kuće koje je kupac kupio direktno od lica koje je napravilo taj stan ili kuću i koji je poreski obveznik, te je na taj promet platio PDV. Povrat se odnosi na sve kupovine koje su izvršene i uknjižene nakon 12. aprila 2025. godine. Kupac ima pravo na povrat za 40 metara kvadratnih i za 15 metara kvadratnih po članu domaćinstva”, rekla je ranije Milica Vidović iz Uprave za indirektno oporezivanje (UIO) BiH.

Ko neće dobiti novac

Ona je potvrdila da predmet povrata PDV-a ne mogu biti stanovi iz starogradnje, niti kuće koje je građanin samostalno izgradio i nabavio sav građevinski materijal.

Ukoliko ste, dakle, planirali da pri izgradnji kuće prikupljate račune za građevinski materijal i majstorske radove i ostvarite povrat PDV-a, ostaćete kratkih rukava, jer se ova povlastica odnosi samo na one građane koji su kupili novoizgrađene kuće i stanove.

Rok za isplatu

Vidovićeva je naglasila da je rok za isplatu povrata šest mjeseci od predaje dokumentacije, ali da on može biti i kraći, što najviše zavisi od urednosti dokumenata koju su građani predali.

“Nije realno da sve zahtjeve koje zaprimamo od sutra riješimo u 15 dana”, rekla je Vidovićeva u utorak.

Pritom je naglasila da, ako je neko ranije naslijedio stan ili njegov dio, gubi pravo na to da ostvari povrat PDV-a na kupovinu prve nekretnine.

“Ovaj zakon je namijenjen onima koji nemaju nekretninu ili je nisu imali u proteklih sedam godina”, navela je Vidovićeva.