Zelenu površinu mijenjaju zgrade od 11 spartova! Već je jasno ko će graditi u centru Banjaluke FOTO

26.09.2025. | 11:53

Dvije lamele od po 11 spratova, plus prizemlje i tri nivoa podzemne garaže, nići će kod Tehničke škole u Ulici Đure Daničića, preko puta tvrđave Kastel i Tržnice.

Tako će, prema nacrtu Regulacionog plana „Centar-jug“, centar Banjaluke ostati bez još jedne zelene površine, a umjesto zelenila u planu je kompleks zgrada koji će činiti i dva nebodera odmah preko puta istorijskog spomenika i jednog od najprepoznatljivijih simbola Banjaluke, i nedaleko od rijeke Vrbas.

Nacrt ovog regulacionog plana je na javnom uvidu u narednih mjesec dana i njime je obuhvaćen prostor definisan ulicama Đure Daničića, Jevrejske, Nikole Pašića, Milana Rakića, Slobodana Kokanovića, Gorana Radulovića Bimbe i obale rijeke Vrbas u ukupnoj površini od 6,84 hektara.

Dvije jedanestospratnice najviše su od ukupno 30 novih objekata koji su u planu za izgradnju u ovom dijelu centra Banjaluke, kako predviđa nacrt regulacionog plana čiji je inicijator Grad Banjaluka, nosilac pripreme nadležno Odjeljenje u Gradskoj upravi, dok je za izradu zaduženo preduzeće „Routing“.

Na dodavanju novih objekata nije se štedjelo, a nije se štedjelo ni na spratnosti, jer će većina novih objekata imati od četiri do šest spratova i uglavnom dvije podzemne etaže za garažni prostor.

FOTO: SCREENSHOT

Kao što je ranije pomenuto, najupadljiviji primjer je parcela kod Tehničke škole u Ulici Đure Daničića preko puta tvrđave Kastel i Tržnice, a na ovom mjestu planira se izgradnja kompleksa od ukupno četiri objekta, sa lamelama od 11 spratova.

Prema podacima iz katastra, parcela na kojoj će se graditi ovaj kompleks u vlasništvu je banjalučke kompanije „Aragosta Invest“. Ekipa BL portala kontaktirala je ovu kompaniju sa pitanjima o eventualnim planovima za izgradnju, ali do trenutka objavljivanja teksta nismo dobili odgovor.

FOTO: SCREENSHOT/ILUSTRACIJA

Bolje nije prošla ni obala Vrbasa, pa je tako neposredno pored rijeke planirana izgradnja nekoliko zgrada od tri do šest spratova.

„S obzirom na to da je između ulice Milana Rakića i rijeke Vrbas postojeći građevinski fond u potpunosti neprihvatljiv za lokaciju centra grada, potrebno je raditi rekonstrukciju cijelog područja što povlači i uklanjanje određenog broja stabala radi izgradnje infrastrukturnih objekata i objekata visokogradnja“, navodi se u obrazloženju nacrta ovog regulacionog plana, koji je dostupan na internet stranici Grada Banjaluka.

Istaknuto je da će biti uklonjen i određeni broj stabala koji direktno smetaju izgradnji podzemnih garaža i novih objekata. Osim njih, planirana je i izgradnja novih kružnih raskrsnica i proširenje ulica. Prije svega, planirani kompleks kod Tehničke škole biće povezan sa ulicom Đure Daničića novom saobraćajnicom, tačnije slijepom ulicom sa okretnicom.

FOTO: BL PORTAL

“Novoprojektovana saobraćajnica u svom profilu ima pješačku stazu širine tri metra uz Tehničku školu, te zeleni pojas širine tri metra  koji pravi branu uticaju saobraćaja na objekat škole, a sa južne strane kolovoza se nalazi podužni parking”, navodi se u nacrtu plana.

Takođe, od ulice Milana Rakića planirano je proširenje ulice Slobodana Kokanovića, koja ide prema obali Vrbasa u Docu, u saobraćajnicu u punom profilu.

FOTO: BL PORTAL

Isto tako, ucrtan je i kružni tok koji bi trebalo da se nalazi iznad Dolačke džamije na raskrsnici ulica Milana Rakića i Gorana Radulovića Bimbe.

FOTO: BL PORTAL

U obrazloženju nacrta regulacionog plana iz Grada utješno uz proširenja postojećih saobraćajnica podvlače značaj izgradnje podzemnih garaža, ali i da se planira novo zelenilo i novi drvoredi. Planskim rješenjem predviđena je dvosmjerna biciklistička staza široka dva metra uz obalu rijeke Vrbas.

Srđan Banović, BL portal