Treća rasprava u Gradskoj upravi: Ove primjedbe su stigle na regulacioni plan za centar Banjaluke FOTO

07.07.2022. | 18:09

U Gradskoj upravi je počela javna rasprava o Nacrtu izmjene Regulacionog plana dijela centralnog područja grada Banjaluka za prostor između Ulice kralja Petra I Karađorđevića, Srpske ulice, te ulica Vase Pelagića, Bana dr T. Lazarevića, Vidovdanske ulice i Trga srpskih vladara.

Ovo je treća rasprava, a prethodne dvije su bile posebno burne, jer je struka digla glas i kritikovala predviđena rješenja.

Očekuje se dolazak gradonačelnika Banjaluke nakon što završi sastanak koji je u toku. U sali su mnoge arhitekte, predstavnici Centra za zaštitu životne sredine, Davor Dragičević i Ozren Perduv ispred grupe Pravda za Davida, a prisutni su i investitori poput Vedrana Savića i Nenada Luburića i arhitekta Bojan Šipka koji je kreirao plansko rješenje na prostoru “rupe”.

Na početku rasprave Dijana Šaula, ispred CPK-a koji je kreirao nacrt obrazlaže predviđena rješenja. Potvrdila je da je stiglo 14 primjedbi tokom ponovljenog uvida, a uglavnom su se ticale pozicije objekta društvenog standarda (parohijski dom), kompleksa “rupe”, spomenika borcima, Centralnog trga i podzemne garaže.

Šaula je istakla da je poslije prvog javnog uvida došlo do promjena, prije svega objekat koji je bio planiran u porti Hrama Hrista Spasitelja više nije planiran i stavljen je na novu lokaciju, u centralnom dijelu gdje je planirana izgradnja centralnog trga. Lokacija spomenika borcima ostaje nepromijenjena, a podzemna garaža je predviđena ispod zone gdje je predviđen centralni trg. Na istočnom dijelu planiran je stambeno-poslovni objekat, takozana “rupa” koji ostaje nepromijenjen što se tiče spratnosti, a ispoštovano je da 20 odsto zelenila bude i na toj lokaciji.

Najviše primjedbi je bilo zbog spratnosti na mjestu takozvane “rupe”. Šaula kao i na prošloj raspravi je istakla da im je želja da kroz određeno vrijeme stambene objekte na prostoru “rupe” pretvore se u poslovne objekte.

Milan Radulj iz CPK-a kao kreator Nacrta objasnio je da postoje tri podzemne etaže u “rupi” i da neki način postoji višak parking prostora što je, kako kaže, ohrabrujuće. Kapacitet podzemne garaže sa tri etaže je 600 mjesta, a sam kompleks zahtjeva oko 400 parking mjesta.

Juče je 70 arhitekata koji žive i rade u Banjaluci u otvorenom pismu naglasilo da smatraju da su izmjene planskih dokumenata za centralno područje grada neadekvatne.

Oni su odlučili da ukažu na greške uoči današnje rasprave o ovom pitanju u Gradskoj upravi.

“Predložena drastična uvećanja izgrađenosti između ulica Srpske, Vase Pelagića i Dr Todora Lazarevića nisu prihvatljiva jer narušavaju siluetu, osunčanost i visinsku regulaciju centra grada, masovno uvode stambene funkcije (koje su u ovoj mjeri neodgovarajuće za centar grada), ne pružaju dovoljan kvalitet stanovanja, te ugrožavaju saobraćajni sistem i generalni ambijent postojećih javnih, poslovnih i stambenih cjelina”, poručile su juče arhitekte.

https://www.youtube.com/watch?v=1bpqTP-VeA4

Željka Pavlović, BL portal

Srđan Banović, BL portal