Plan koji mijenja Lazarevo: Novi stanovi dobili podršku, zbog pumpe negodovali FOTO

06.05.2026. | 06:56

Skupština grada Banjaluka na posljednjoj sjednici dala je zeleno svjetlo za izmjene regulacionog plana “Lazarevo 3” koje bi mogle potpuno promijeniti izgled dijela tog naselja, od zone porodičnih kuća do gustog urbanog prostora sa višespratnicama, novim saobraćajnicama i benzinskom pumpom.

Izmjene plana odnose se na širi prostor omeđen Ulicom Knjaza Miloša, Ulicom Kraljice Marije, Bulevarom Milutina Milankovića i magistralnim pravcem Banjaluka–Gradiška, gdje se predviđa intenzivnija izgradnja i postepena transformacija naselja.

Prema dostupnim grafičkim prikazima, u Lazarevu 3 uvode se zone kolektivnog stanovanja, uz zadržavanje dijela postojećih objekata i njihovu rekonstrukciju.

Planirana je gradnja objekata različite spratnosti – od nižih stambenih do viših zgrada uz glavne saobraćajnice, kao i razvoj stambeno-poslovnih sadržaja.

Saobraćajnice i smanjenje prostora za privatne parcele

Planom su predviđene i izmjene u saobraćajnoj mreži, uključujući proširenje ulica Stoјana Jankovića i Petra Pecije.

Prema dokumentaciji, Ulica Stoјana Jankovića planirana je sa kolovozom širine 5,5 metara i trotoarima od 1,5 metara, dok je za Ulicu Petra Pecije predviđen kolovoz širine 6 metara i trotoari od 2 metra.

Iako su primjedbe vlasnika parcela ukazivale na protivljenje proširenju na privatno zemljište, nadležni su naveli da se radi o sabirnim saobraćajnicama i da je širenje neophodno zbog bezbjednosti i protoka saobraćaja.

Benzinska pumpa ostaje u planu uprkos protivljenju

Jedna od glavnih primjedbi odnosila se na planiranu izgradnju benzinske stanice u okviru obuhvata plana. Stanovnici u blizini lokacije izrazili su zabrinutost zbog mogućih opasnosti, navodeći rizik od požara i prisustva zapaljivih materija.

Kako je potvrđeno redakciji BL portala, riječ je o benzinskoj pumpi kompanije „Limikom“, a zemljište na kojem je planirana izgradnja je u privatnom vlasništvu. Prema dostupnim informacijama, ovu parcelu je još prije nekoliko godina kupio biznismen Dalibor Nenadić, što znači da nije riječ o novoj eksproprijaciji niti o oduzimanju zemljišta postojećim vlasnicima.

„Ukoliko je prikupljena sva potrebna dokumentacija i ukoliko je dokazano da izgradnja ne jedne, nego dvije benzinske pumpe, ne predstavlja problem po sigurnost građana, ne vidimo problem zbog čega se onda pumpa ne bi izgradila, odnosno dvije pumpe“, rekao je Dalibor Nenadić za BL portal.

Primjedbe građana nisu prihvaćene, nadležni su naveli da su za objekat pribavljene saglasnosti Ministarstva unutrašnjih poslova u pogledu protivpožarne zaštite, kao i „Puteva“ za priključak na magistralni put.

Infrastruktura i tehnička ograničenja

Stručne primjedbe odnosile su se i na postojeću vodovodnu infrastrukturu, gdje je navedeno da kroz područje prolaze primarni cjevovodi velikog prečnika (do 500 mm), uz koje nije dozvoljena gradnja.

Upozorava se i na potrebu izbjegavanja konflikta između planirane gradnje i infrastrukturnih koridora, kao i na moguće izmještanje pojedinih instalacija.

Primjedbe građana i imovinsko-pravni odnosi

Dio primjedbi odnosio se i na planiranu izgradnju višeporodičnih stambeno-poslovnih objekata na privatnim parcelama. U jednom slučaju, predloženo je zadržavanje postojećeg objekta umjesto nove gradnje, što je djelimično prihvaćeno kroz korekciju rješenja.

U drugom slučaju, vlasnici parcele su tražili zadržavanje postojećih katastarskih granica i pripajanje dijela zemljišta, ali primjedba nije usvojena, uz obrazloženje da na toj lokaciji nisu ranije bile izmjene plana niti primjedbe tokom javnog uvida.

Nikolina Stojanović, BL portal

Napomena: Naslovna fotografija je generisana vještačkom inteligencijom i služi isključivo kao ilustracija mogućeg izgleda prostora.