Mještani poručuju da neće odustati: Grad Banjaluka pokušava da legalizuje Lukićevu zgradu

28.09.2026. | 17:00 Dodaj BL Portal kao Google izvor

Grad Banjaluka izložio je na javni uvid novi nacrt izmjene Regulacionog plana “Paprikovac-Petrićevac” kojim se priprema teren za legalizaciju stambene zgrade “Lukić-investa” u naselju Mjesec, ranije određene za rušenje.

Vršilac dužnosti načelnika Odjeljenja za prostorno uređenje Grada Banjaluka Vuk Višekruna kaže da je u nacrt plana unesena postojeća zgrada i da njeno rušenje nije opcija.

Na pitanje kako će pomiriti činjenicu da je objekat izgrađen bez uredne građevinske dozvole, Višekruna osporava tu kvalifikaciju. Kaže da te informacije nosilac izrade nacrta RP ne mora ni znati da li postoji problem sa ovim objektom, te da je na terenu samo zabilježeno postojeće stanje. Sve ostalo što je sporno, dodaje, treba rješavati pred građevinskom inspekcijom.

“Po meni je logično da se zgrada zadrži kakva je na terenu, pogotovo što je izgrađena u skladu sa izdatim rješenjem o građevinskoj dozvoli. Kasnije je to rješenje u sudskom postupku osporeno, ali je investitor gradio objekat u tom trenutku sa važećom dozvolom koju je potvrdilo ministarstvo. Nema logike da se kroz RP smanjuje na terenu nešto što već postoji. To nikad nigdje nije urađeno, da je RP rušio neku zgradu. Naravno, građani imaju 30 dana za primjedbe i mišljenja. Imaće i javnu raspravu, sve je transparentno“, kaže Višekruna.

Advokatica Vanja Lakić, koja zastupa vlasnike okolnih kuća između kojih je nikla sporna zgrada, kaže da je neprihvatljivo da se sada pokušava legalizovati objekat za koji je Vrhovni sud Republike Srpske pravosnažno osporio građevinsku dozvolu, piše Capital.

“Višekruna zanemaruje činjenicu da je upravo on potpisao rješenje kojim je odbijen Lukićev zahtjev za izdavanje građevinske dozvole za objekat ovih gabarita. Budući da je njegov organ predlagač izmjena Regulacionog plana, ta činjenica mu ne može biti nepoznata“, kaže Lakić.

Istovremeno, rješenje građevinskog inspektora kojim se naređuje rušenje ovog objekta još uvijek nije izvršeno.

Nacrt izmjena plana na javnom je uvidu do 24. oktobra, a građani do tada mogu dostaviti primjedbe i prijedloge.

Prema obavještenju Grada, nacrt obuhvata prostor uz Ulicu Krajiških brigada površine 0,39 hektara, a građani mogu dati mišljenja, primjedbe i prijedloge do 24. oktobra.

Mještani koji se sa Lukićem zbog ove zgrade sude više od dvije godine, najavili su da će uložiti svoje prigovore i ponovo istakli da ne planiraju da odustanu od namjere da uklone ovaj objekat.

“Mi ćemo uložiti primjedbu, jer je ovaj plan nezakonit. Jasno se vidi da je plan prilagođen investitoru, jer da nije tako, uvažilo bi se da je zgrada rješenjem građevinske inspekcije određena za rušenje“, objašnjava Lakić.

Investitor je izgradio zgradu vertikalnih gabarita od šest spratova sa 35 stanova, iako je tada važeći Regulacioni plan „Paprikovac-Petrićevac“ na toj lokaciji dozvoljavao znatno manji objekat od tri sprata i predviđao pristupnu saobraćajnicu.

Kaže da je Ministarstvo za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju Republike Srpske, postupajući po Lukićevoj žalbi, pokušalo da preinači odluku u vezi sa građevinskom dozvolom, ali da takva odluka nije bila u skladu sa zakonom.

“Ne znam šta pokušavaju da provuku, ali taj se objekat ne može legalizovati. Ponoviću, Regulacioni plan je oboren ranije jer ova zgrada sa svojim gabaritima ne može da stoji tako među kućama“, kaže Lakić.

Gradnja spornog stambeno-poslovnog objekta kompanije “Lukić Invest” u banjalučkom naselju Mjesec zaustavljena je prije dvije godine kada je naređeno njeno rušenje i to zbog izdavanja građevinske dozvole mimo regulacionog plana za to područje, o čemu je CAPITAL pisao u više navrata.

Prema toj presudi, Vrhovni sud je odbio Lukićev zahtjev za vanredno preispitivanje sudske odluke, čime je stavljena tačka na legalnost dozvole koja mu je izdata u januaru 2022. godine.

Sud je u svom obrazloženju jasno istakao da su lokacijski uslovi na osnovu kojih se gradilo izdati po starom planu koji je prestao da važi još u martu 2019. godine.

Građevinska dozvola na osnovu koje je Lukić gradio u međuvremenu je poništena, pa je nakon toga bio dužan obustaviti radove, a ne nastaviti gradnju jer se prema Zakonu o legalizaciji, ne mogu legalizovati objekti izgrađeni nakon 2018. godine.