Još jedan dio centra Banjaluke “ide u nebo”? Pred odbornicima nove izmjene regulacionog plana

Na dnevnom redu sutrašnje sjednice banjalučke Skupštine naći će se Odluka o izmjeni regulacionog plana dijela centralnog područja grada Banjaluke, čiji je predlagač gradonačelnik Draško Stanivuković. U obrazloženju ove odluke navodi se da je cilj izmjena „iznalaženje kvalitetnijih planskih rješenja u cilju stvaranja pretpostavki za realizaciju objekata koji odgovaraju savremenim tendencijama stambenih i stambeno – poslovnih prostora“, ali još nije poznato šta će to značiti u praksi.

Ovaj dio centra Banjaluke obuhvata prostor između ulica Ivana Franje Jukića, Srpske ulice, ulice Vase Pelagića i Kralja Alfonsa XIII u ukupnoj površini od 1,86 hektara. Između navedenih ulica nalaze se Katolička i Ukrajinska crkva, te nekoliko stambenih i stambeno – poslovnih objekata do četiri sprata.

„Povod za izmjenu dijela ovog planskog akta, pored njegove starosti, ogleda se i u potrebi za usklađivanjem planskih rješenja sa novoplaniranim sadržajima kontaktnih regulacionih planova, a u cilju harmonizacije planskih struktura“, navedeno je u obrazloženju ove odluke, bez konkretnih prijedloga o tome šta će se tačno mijenjati ili graditi.

“Harmonizacija planskih struktura” mogla bi da znači spratovno usklađivanje sa okolnim, izgrađenim objektima ili objektima čija izgradnja je u planu. Dobar primjer je i planirana izgradnja tri zgrade koje bi trebalo da imaju četiri, sedam i devet spratova, preko puta ulice Vase Pelagića o čemu je BL portal ranije pisao.

U blizini, u ulici Kralja Alfonsa XIII nalazi se i nedavno završena zgrada “Telus” koja ima osam spratova. Dok se sa druge strane Srpske ulice gradi kompleks „Palata“ čija je spratnost daleko veća od objekata koji se trenutno nalaze u dijelu obuhvaćenom pomenutom izmjenom regulacionog plana.

Srđan Banović, BL portal