Gradska uprava popušta pred pritiskom: Nacrt regulacionog plana “Malta 1” biće korigovan

29.01.2026. | 12:49

Zbog zvanično podnesenih 637 primjedbi građana Rosulja, Nacrt izmjene dijela Regulacionog plana „Malta 1“ biće korigovan i upućen na ponovni javni uvid i javnu raspravu.

To su potvrdili predstavnici Gradske uprave i Građevinskog instituta Banjaluka, predlagača i nosioca izrade predmetnog nacrta, na juče održanoj javnoj raspravi.

U Fejsbuk grupi Sačuvajmo Rosulje objavljeno je da su prisutni građani Rosulja tokom javne diskusije ponovili stav o višestrukoj štetnosti plana izgradnje 16 novih višespratnica u blizini OŠ „Aleksa Šantić“ zbog čega zahtijevaju njegovo potpuno povlačenje iz procedure, piše Srpskainfo.

– Mještani su ukazali na sve negativne strane planiranih rješenja, od neminovnog pogoršanja saobraćajnog, komunalnog, bezbjednosnog, ambijentalnog, ekološkog, zdravstvenog i svakog drugog aspekta življenja u naselju – navodi se i dodaje da su istakli da Nacrt izmjene RP nije nastao kao plod javnog interesa i iskazanih potreba velike većine stanovnika naselja, već motivisan isključivo profitom pojedinaca i građevinskih investitora.

Naglašeno je da umjesto da nadležni nastoje rješavati postojeće probleme Rosulja, od zagušenih saobraćajnica, nedostatka parking mjesta, iscrpljene komunalne infrastrukture i pretrpanih javnih ustanova (škola, vrtići i porodična ambulanta), predloženim rješenjima samo pogoršavaju stanje i gomilaju probleme u naselju.

– Milan Radulj iz Građevinskog instituta Banjaluka tvrdi da su Nacrt izradili u okviru zakonskih odredbi, važećih pravilnika i propisa, a u skladu sa zadatkom naručioca i zahtjevima pojedinih mještana koji žele prodati svoje privatne parcele – navodi se u objavi.

Dodaje se da se na javnoj raspravi nije pojavio niko od mještana koji, navodno, prodaju svoja imanja, ali jesu vlasnici više parcela na kojima su, bez njihovog znanja i odobrenja, ucrtane planirane zgrade.

– Porodice Lakić, Šestić, Kaurin i druge su izričito naglasile da neće dati saglasnost za izgradnju višespratnica na njihovim posjedima, što će, kako su priznali sami izlagači Nacrta, otežati realizaciju plana i izvjesno usloviti njegovu značajnu izmjenu. Kao posebno sporna lokacija se pomenula planirana zgrada pored zapadnog tranzita (kod žute pasarele) i to zbog propisa koji definišu širinu zaštitnog pojasa magistralnog puta – naveli su u grupi Sačuvajmo Rosulje.

Vuk Višekruna, v.d. načelnika Odjeljenja za prostorno uređenje Grada, kazao je da veliki broj pristiglih primjedbi daje jasnu sliku stanja i da će stoga predmetni Nacrt u daljoj proceduri morati pretrpjeti ozbiljne korekcije.

– Građani su, pak, naglasili da će insistirati na zahtjevima Zbora Mjesne zajednice, odnosno povlačenju Nacrta iz procedure i usvajanju novog Urbanističkog plana Banjaluke koji će Rosulje definisati kao naselje humanog porodičnog stanovanja maksimalne spratnosti P+2 – dodaje se.

Višekruna se nije želio izjasniti o tim zahtjevima smatrajući da se procedura treba provesti do kraja, odnosno do konačne odluke Skupštine Grada, uz istaknutu zamjerku što nijedan banjalučki odbornik nije došao na javnu raspravu.

Bez obzira na stavove nadležnih, građanska inicijativa za odbacivanje Nacrta izmjene dijela RP „Malta 1“ se nastavlja do ispunjenja zahtjeva mještana Rosulja uključujući nove vidove borbe za očuvanje životnog prostora.