Banjaluka prodaje veliki kompleks: Investitoru popust veći od dva miliona maraka

02.09.2026. | 07:16 Dodaj BL Portal kao Google izvor

Proizvodna hala u Poslovnoj zoni „Ramići“, procijenjena na više od 4,5 miliona KM, ponuđena je investitorima za 2,25 miliona KM. Cijena jeste prepolovljena, ali budućeg vlasnika očekuju milionska ulaganja, pokretanje proizvodnje i otvaranje najmanje 30 novih radnih mjesta.

Grad Banjaluka raspisao je javni konkurs za prodaju proizvodne hale bruto površine 30.413 kvadratnih metara. Objekat se nalazi na građevinskoj parceli površine 50.812 kvadrata, a prodaje se sa pripadajućom elektromašinskom opremom.

Prema procjeni koju je krajem prošle godine izradilo preduzeće „ASV INŽENJERING“ iz Banjaluke, tržišna vrijednost cijelog kompleksa iznosi 4.508.340 KM. Početna prodajna cijena utvrđena je na 2.254.170 KM, odnosno 50 odsto procijenjene vrijednosti.

Pročitajte još

Od granula do veterinara: Banjalučani otkrili koliko novca izdvajaju za svoje pse Najavljeni radovi: Ovo naselje u Banjaluci ostaje bez struje Babić: Požar u Vrbanji je potpaljen sa istog mjesta kao i prije četiri godine VIDEO

Popust uz investiciju od najmanje pet miliona KM

Povoljnija cijena namijenjena je investitoru čiji projekat bude proglašen projektom od posebnog interesa za Grad Banjaluku. Pravo učešća imaju domaća i strana pravna lica, ali moraju ispuniti jasno propisane uslove.

Vrijednost planirane investicije ne može biti manja od pet miliona KM, dok hala mora biti stavljena u funkciju najkasnije četiri godine od dana uvođenja investitora u posjed.

Budući vlasnik obavezuje se i da zaposli najmanje 30 novih radnika u periodu od četiri godine nakon pokretanja privrednog objekta.

Najviše bodova donosi prerađivačka industrija

Prijave će ocjenjivati posebna komisija koju imenuje Skupština grada Banjaluka. Prilikom bodovanja prednost će imati projekti iz oblasti prerađivačke industrije, za šta je predviđeno deset bodova.

Isti broj bodova moguće je dobiti za korištenje savremene i automatizovane opreme, kao i za ekološki prihvatljivu proizvodnju, odnosno takozvanu čistu industriju. Ispunjenost ekoloških uslova moraće biti potvrđena odgovarajućim aktom nadležnog ministarstva.

Dodatnu prednost imaće investitori koji planiraju da ulože više od deset miliona KM, zaposle najmanje 61 radnika i investiciju završe u roku do dvije godine.

Prijave otvorene 30 dana

Zainteresovani investitori treba da dostave pismo namjere, poslovnu dokumentaciju i prijedlog investicionog projekta. Rok za prijavu je 30 dana od objavljivanja konkursa.

Dokumentacija se dostavlja u zatvorenoj koverti Odjeljenju za privredu i lokalni ekonomski razvoj Grada Banjaluke. Za učešće je obavezna i uplata kaucije od 50.000 KM na račun otvoren kod UniCredit Bank a.d. Banjaluka.

Potencijalni investitori prije prijave mogu obići halu i pregledati raspoloživu dokumentaciju svakog radnog dana od 11 do 15 časova. Za obilazak je potrebna prethodna najava koordinatoru Poslovne zone „Ramići“.

Nakon izbora najpovoljnije ponude i odluke Skupštine grada o utvrđivanju posebnog interesa, gradonačelnik će sa izabranim investitorom zaključiti kupoprodajni ugovor.

Kupac će imati rok od 60 dana da isplati ugovorenu cijenu, dok će uknjižba vlasništva biti moguća tek nakon što cjelokupan iznos bude uplaćen.