Banjalučanima ostavljeno nekoliko dana! Grujić: Proceduru sprovode u korist privatnih interesa FOTO

Ognjen Jokić | BL Portal

31.07.2026. | 12:06 Dodaj BL Portal kao Google izvor

Građani Banjaluke imaju svega šest radnih dana da pregledaju i pošalju primjedbe na izmjenu Regulacionog plana „Centar-Aleja“, dokument koji predviđa 103.334 kvadratna metra nove nadzemne gradnje, 752 stambene jedinice i više od 2.200 stanovnika na području od 11,8 hektara.

Ponovljeni javni uvid počeo je 30. jula i završava se 6. avgusta, usred sezone godišnjih odmora. Od ukupno osam kalendarskih dana, dva padaju na vikend, kada su prostorije u kojima je nacrt izložen zatvorene.

Plan se može pogledati u Gradskoj upravi, Mjesnoj zajednici Borik 2 i prostorijama Građevinskog instituta od 8.00 do 16.00 časova, kao i na internet stranici Grada. Primjedbe se mogu dostaviti najkasnije do 6. avgusta.

Građani, praktično, za šest radnih dana treba da pregledaju gotovo 100 stranica dokumentacije, prouče urbanističku kartu, utvrde šta je promijenjeno u odnosu na ranije rješenje i napišu obrazloženu primjedbu.

Poređenja radi, prvi javni uvid u isti plan trajao je 30 dana, od 4. juna do 4. jula 2024. godine, dok je javna rasprava održana 11. jula iste godine.

Grujić: Uvid organizovan kada su ljudi van grada

Tijana Grujić iz inicijative „Za Plan“ kaže za BL portal da je posebno problematičan termin u kojem je javni uvid organizovan.

„Grad još jednom pokazuje da ne radi u interesu građana jer organizuje javni uvid na samom vrhuncu godišnjih odmora, kada je veliki broj ljudi van Banjaluke. Osim toga, organizuju javni uvid od osam dana, od kojih dva padaju na vikend, a u tom roku treba poslati i primjedbe“, rekla je Grujićeva.

Ona smatra da takav postupak pokazuje da Grad ne želi stvarno učešće stanovnika, već da proceduru sprovodi u korist privatnih interesa.

„Bez obzira na sve to, građani iz naselja pišu primjedbe, a Gradu poručujemo da nećemo odustati od borbe za ono što je definisano važećim regulacionim planom“, poručila je Grujićeva za BL portal.

Njene ocjene predstavljaju stav inicijative. U nacrtu, međutim, piše da je na ovom prostoru izražen interes investitora za gradnju novih objekata, dok je jedan od ciljeva izmjene, kako se navodi, stvaranje uslova za nove stambene i poslovne sadržaje.

Škola ostaje, ali bez kapaciteta i roka

Najviše pitanja otvara sudbina osnovne škole. Nacrt je formalno ne briše, ali je više ne prikazuje kao precizno određen objekat. Umjesto toga, označena je „zona za izgradnju objekata obrazovanja“, dok bi položaj škole, njena veličina, sadržaji i uređenje parcele bili utvrđeni naknadno.

Građani zato danas ne mogu vidjeti koliko bi učenika škola mogla primiti, da li bi imala sportsku salu i igralište, niti kako bi bio riješen bezbjedan dolazak djece.

Nije poznato ni ko će je graditi, koliko bi koštala i kada bi mogla biti završena. Dok su položaj i spratnost brojnih stambenih i poslovnih objekata jasno prikazani, najvažniji javni sadržaj u naselju ostavljen je za kasniju razradu.

Umjesto samostalnog vrtića, prostor u zgradi

Još konkretnija promjena odnosi se na vrtić. Prema novom rješenju, vrtić bi bio smješten u prizemlju višeporodične stambeno-poslovne zgrade. Dio zelene površine uz objekat morao bi biti ograđen i namijenjen boravku djece na otvorenom.

Nacrt, ipak, ne navodi koliko bi djece vrtić mogao primiti, koliko bi imao grupa, kolika bi bila površina dvorišta niti kada bi morao početi sa radom.

To je posebno važno jer plan istovremeno predviđa 752 stambene jedinice i više od 2.200 stanovnika. Iza tih brojki nisu samo kvadrati i spratovi, već porodice kojima će biti potrebna mjesta u vrtiću i školi.

Nacrt ne određuje da li će ti sadržaji biti završeni prije novih zgrada, istovremeno sa njima ili tek nakon useljenja stanovnika.

Zgrade do 12 spratova jasno ucrtane

Dok su škola i vrtić ostavljeni bez ključnih podataka, nacrt precizno prikazuje spratnost novih stambenih i poslovnih objekata. Na grafičkom prilogu ucrtani su i objekti spratnosti do -2Po+P+12, odnosno sa dvije podzemne etaže, prizemljem i 12 spratova.

Građani tako mogu vidjeti kolike će biti pojedine zgrade, ali ne i koliki će biti kapacitet škole i vrtića, ko će ih graditi i kada će biti završeni.

Dodatna pitanja otvara podatak da smjernice za izradu plana nisu dostavili gradsko Odjeljenje za saobraćaj i puteve i Odjeljenje za komunalne poslove, kao ni „Elektrokrajina“ i „Eko toplane“. U dokumentu nije objašnjeno zbog čega se institucije nadležne za saobraćaj, infrastrukturu, struju i grijanje nisu odazvale.

Zato se rasprava o ovom planu ne svodi samo na broj novih zgrada. Ključno pitanje je da li će širenje naselja pratiti škola, vrtić i potrebna infrastruktura ili će javni sadržaji ponovo ostati obećanje za neku kasniju fazu.

Odgovore na to građani treba da pronađu, nacrt prouče i primjedbe napišu do 6. avgusta, nakon javnog uvida koji traje svega osam kalendarskih dana.